热闹繁华的曼谷，万种风情的芭提雅，浪漫海岛的普吉，优雅清静的清迈，泰国曾经热门的四大旅游城市，如今成为旅游、房产双火爆的城市。这让人不得不产生疑问，泰国旅游如何带动房产发展，影响房价？

泰国以优美的自然风光、独精的人文风情、成熟的服务业吸引了大最游客贡献旅游基金；泰国十大旅游收入来深国：中国、马来西亚。俄罗斯、英国、美国、澳大利亚、韩国、日本、德国和印度。

旅游业是如何影响经济增长？

旅游业是一种综合性特别高的产业，旅游集吃、住、行、游、购、娱等产业一体，对经济有直接、间接贡献；旅游的发展会影响当地消费与人流，物价、房价等一系列的经济指数；持续的客源需求带动了当地基础设完善施；更多的资金和生产资料流入旅游业，又会带动外汇、资本投入、就业机会的增多。

旅游观念的转变

从“N日游”到“旅居”，旅游业发展前景良好，预示着作为旅游配套之一的房地产业的发展前景良好。

走马观花的风景游已无法满足大众旅游需求，长居一处体验风俗风情日渐火热，“旅居”成为旅行新需求融旅游、休闲、度假、居住为一体的泰国房产，正好满足人们在生活中旅游、在旅游中生活的双重需求。

泰国国际化吸引更多外来定居者

大量外国人一边观光一边旅游，以普吉岛为例，素以阳光、沙滩、海鲜扬名天下，每年可吸引1200万外国游客光临，旅游经济非常国际化。

泰国养老

“退休签证”的推出，吸引了一大批养老定居人群，其中曼谷、普吉、芭提雅、清迈最受欢迎。

物价水平低

泰国住房精装修，家电家具全配，生活费用低廉。

旅游业发达商业机会多

数以十万计中国“新移民”涌入泰国，从事餐馆、旅舍、代购、旅游咨询等行业。

泰国房价稳定、租金回报高

像普吉岛这类全球有名的旅游城市，除低廉的价格、优越的配套设施和人居环境外，购房者更关注其可观的房产租金回报。

普吉岛的热门区域，租金获益率在4-8%之间。普吉岛中心地区，公离平均年租金获益率在房价的5-8%左右，有的地方可达10%。据统计，泰国2016年上半年楼市总销金额超过七亿元；购房人群中90%是为出租赚取收益，5%作为自住用途。

一带一路”的深入影响，

泛亚铁路的开建，使中泰关系更为密切，旅游出行更加便捷，泰国的旅游必将迎来再次蓬发，因而，现在正是投资泰国房产的大好时机。

泰国房产投资