一场疫情，让人们的思想有了很大的转变，一些尚未被考虑的事情被迫被列入议程。现金流、自由和第二套房已经成为广大中产阶级的焦点。

泰国和马来西亚的华人渗透率相对较高，经济水平较好，成为华人的较好选择。事实上，这两个地方相当相似，有大量的中国人，中文普及度高，又有海景，生活还是很方便舒适的。既然本身养老度假房，就是自住消费为主，投资为辅，当然是又看中入场门槛了。

马来西亚对外国人买房有门槛限制。经济水平最好的吉隆坡和槟城，外国人买房的最低门槛是100万马币。当然，如果是办理了第二家园，在槟城购房的门槛是50万马币;但算上第二家园的资产要求，其实也和100万马币没差了。

泰国对外国人买房除了有份额限制，就没有价格限制了。可以根据自己需求选房就行。相对马来西亚的价格选择更多。所以很多人更多的关注点放在了泰国。

说起泰国的物价，实在是太感人了。国内超市接近四十块一斤的猪肉，泰国只有一半的价格，可以放心吃个够。在路边的小面馆，十块钱人民币就能吃到大大的一碗牛肉面。

泰国买房生活投资优势：

一、泰国的地理优势和社会环境优势明显

1.破坏性大的自然灾害很少，比如地震、大洪水、火山爆发等，因此很安全;

2.国家的医疗服务和水平优秀，对新冠疫情的敏感度和防控能力不俗，是最早对新冠疫情迅速反应并采取措施的国家，疫情对政治的影响也很小。在本次新冠疫情过程中，泰国的医疗水平举世瞩目，不仅在对治疗方案上连连有重大突破，也是全世界治愈率最高和病死率最低的国家之一;

3.基础公用建设方便，天铁、地铁、快速公交、计程车、船运等应有尽有;

4.旅游景点众多且多样性丰富，距离也近。

二、在政策方面，泰国也是对中国人海外置业最为方便的国度

1.房价把控方面，同等面积和设施的公寓，泰国的价格要低于中国等国家;

2.法律允许外国人持有公寓永久产权;

3.泰国对中国人的签证政策多样且方便，申请简单，更有泰国国家尊容卡签证可以允许长期居留，本次疫情，泰国也对中国实行了非常人性化的延签政策。

除此之外，泰国有着对中国人最为友好的态度，中泰一家亲在本次疫情期间展现得淋漓尽致，泰国从政府到百姓都为中国加油，这种温馨的社会环境放眼全球实属难得。

三、那么在泰国买房需要哪些条件?可以永居吗?

泰国买房：非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。

泰国，是无法通过买房取得移民资格和永久居住权的。泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国办理长期签证比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签……等等。