发达稳定的经济、透明的投资环境、优质的教育资源、免费的医疗服务、便利的交通都是国人选择在英国买房置业的重要原因。国人在英国买房，无论是自住还是投资出租不可避免地会要到英国房产税问题。

在英国置业并不是到房产过户就结束了，后续还有各种税费需要操心。今天，小编和大家聊一聊英国房产税的问题，看看英国房产税是如何征收的。

英国房产税分为两种：居住房屋税和营业房屋税。居住房屋税主要针对自住房和租住房。年满18岁的住户需要交纳房屋税。

中国留学生一般都是全日制，满足每周至少21小时的课时且每年超过24周的要求，因此可以免交此类房产税。营业房屋税主要针对工厂、商店、仓库、写字楼等，根据租金收益收税。

下面小编说一说具体的英国房产税是如何征收的：

印花税

只要在英国买房都要缴纳印花税，且必须在房产交易完成的30天内缴纳。如果是第一套房产，房价在0-12.5万英镑的部分无需缴纳印花税，从在12.5万-25万英镑的部分缴纳2%的印花税，在25万-92.5万英镑的部分缴纳5%的印花税，在92.5万-150万英镑的部分缴纳10%的印花税，在150万英镑以上的部分缴纳12%的印花税。按照阶梯性收费。

个人所得税

在英国，如果通过出租房产获得租金收益，租金收益必须要按规定缴纳个人所得税。租金收益在1.1万英镑以下的，个人所得税为0，在1.1万-4.3万英镑的部分需要累计缴纳20%的个人所得税，在4.3万-15万英镑的部分累计缴纳40%个人所得税，15万英镑以上的部分缴纳45%个人所得税，按阶梯式累计收税。

英国房产税

英国房产税征收内容和标准和国内还是有很大不同的，投资人在英国置业一定要做好这方面的功课，以免后续产生不必要的麻烦。

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