现如今掀起的买房热潮，不分国内国外，更多的国内人选择到国外买房，因为国内的房产已经满足不了购房者的需求。在国内买房流程大家都是熟记于心，但是到了国外，购房流程与国内不同，贷款买房更不同。

中国大部分投资者把所有的资金都投在了国内，而海外资产寥寥无几，一旦国内出现经济“萧条”，人民币贬值，这些人的资产都会跟着贬值，风险非常大，所以建议投资者在资金充沛的情况下，可以将部分资产投资海外，从而降低资产缩水的风险。

而海外房产就是一个不错的选择，只要您满足相应的条件，按揭买房不是问题。今天就来聊聊海外按揭买房相关事宜。

假如您想要在海外按揭买房，仅需要满足当地申请贷款的要求。一般需要提供相应的资料，包括目前的收入证明、银行流水明细和现阶段的资产证明等，提供这些资料的目的，就是为了证明您有能力在海外买房，并且有能力还款。

除了满足条件以外，还需要注意海外贷款买房的注意事项，了解一切流程和问题，就可以着手买房了！

1、想在海外买房，您首先要做的事就是把您购买房子的资金转移到海外账户。因为海外汇款上有一个限制条件，中国人每年仅能向海外汇出五万美元。所以想买房，就要提前把资金转移到海外账户上。而且要知道提供给海外的所有证明，都要求是英文的。

2、海外申请贷款前不可提取公积金。假如贷款人在申请贷款之前提取公积金，并用于支付房款，而您公积金账户上的资金为零的话，您贷款的额度也就为零了。

3、产权问题。大部分中国人想在海外买房看上的就是永久产权，但是实际情况并非如此，不是所有海外房屋都是永久产权，一定要了解清楚当地的产权问题，再决定是否买房！

中国人只要满足一定的条件都可以在海外按揭买房，可能程序和条件比国内更为复杂，但您在决定购买之前，请务必先熟知海外购房的注意事项。