以往二十年的中国房地产业投资一直令人赚的盆满钵盈，相对性于个股、股票基金等投资方法的可变性，房地产业投资的商品交收主要表现也有益于避开投资风险性。

可是现如今限购政策、限贷、限购的大环境下，中国房地产业投资机遇陡然降低，而这就造成我国投资者都将眼光集中化向泰国房产，泰国房产就变成现如今我国投资的新发展趋势。

泰国购房投资为何如此火热？在一带一路的推动下，泰国的基本经济社会发展水准远超缅甸、柬埔寨等别的东南亚地区，中泰铁路的宣布动工基本建设也证明了泰国变成“一带一路”较大获益国。

做为一带一路的关键国家、很多外资企业的涌进让泰国房地产迈入了黄金十年，而基本经济社会发展比较健全、经济发展的优良发展趋势和亲民的房价等要素，也促使泰国房地产业变成投资新宠儿。

说到投资泰国，绝大多数人都是奔着普吉岛而来，仅是旅游业的发展趋势就足以令人心动了。

普吉岛良好的发展趋势泰国普吉岛楼价2-3万每平、投资收益率达到8%；三亚房价在3-5万左右每平、投资收益率仅2.4%，仅约为泰国的三分之一。

泰国每一年游客年增长率在13%之上，平稳的游客年增长率必定有平稳的租金回报率。平稳的租金回报率让泰国房地产向着一个良好方向持续发展、产生充足的盈利。

旅游业的发展造就普吉岛投资风潮普吉岛房地产拥有人群中，我国顾客的占有率从2000-2007年的3%升到2014-17年的45%，普吉岛的旅游资源开发时间长、服务行业完善、普吉岛全年度能够出海、一年四季游客如织。

普吉岛不会有季节性的难题、也就不会有分阶段房客降低造成的房子闲置，而旅游服务业的完善的发展趋势，让普吉岛投资变成我国投资新风潮。

交通出行和人工流铸就普吉岛投资新发展趋势普吉岛是交通出行更为便捷的岛屿，2017年普吉岛机场向50家国际航空公司出示服务项目，一共做到飞机航班94,989架次，在其中国际航班共48,196架次、国内航空共46,793架次，将来还将投资800亿泰铢左右用以健全普吉岛交通出行配套设施。

2017年，普吉岛机场人流量为14,722,010人数，在其中国际性旅客总数做到7,936,456人数、中国旅客总数达6,785,554人数。2017年普吉岛机场的游客总数大幅度提升，“游客总数”必定推动“收益总数”。

泰国房产为什么这么火了？普吉岛游客总数的提升造成租赁市场供不应求，持续增涨的租赁需求，促使普吉岛的房地产近些年涨幅显著，普吉岛每一年房地产增值在5%上下、房租收益能够做到6%-8%或高些的收益率。

普吉岛公寓楼长期性租用价钱

以8%的租金回报率分析：一套二百万的房地产一年就可获得15万收益，普吉岛每一年房地产增值比率5%上下，那麼十年左右就可以取回成本费。

普吉岛投资几大原因让普吉岛变成投资盛地，早投资早获益，国外投资没选普吉岛你也就out了！

在泰国投资房地产业市场前景？

1.泰国本地人刚开始投资选购公寓楼，用以投资租赁；公寓楼销售市场一直都处于供不应求状态，这也促使房价会一直稳步上涨。

2.泰国政府正在逐渐完善交通出行基础设施建设，伴随着社会经济发展，投资者的增加，会推动房地产经济持续增长。

3.一带一路已对外10国开放，泰国做为一带一路10国的管理中心轴国家，也是吸引住着诸多投资者到泰国投资，曼谷房价仍比其他亚洲地区重点大城市划算；衣食住行服务设施齐备，现代化水平高。

4.买房总面积即是使用的面积，无房屋公摊面积费；产权过户办理手续简单；买卖灵便可随时随地转卖或转租房。

5.投资成本低，无房地产税。