马耳他共和国是位于南欧共和制的一个小型国家，它有“地中海心脏”之称，被誉为“欧洲的后花园”，又有“南欧新加坡”之称，虽国土面积不大，但是在欧洲乃至全球的经济发展方面都位居前几位，而这一切都离不开马耳他政府创造的良好经济环境。

近两年来，马耳他的房地产业，因其强劲的发展趋势而登上了世界各大报刊的头条，因此，有越来越多的人选择在马耳他投资房产。

根据国际货币基金组织的数据，在2019年的经济增长预测方面，马耳他排名全球第二。

良好的经济环境以及税收优势吸引了大量的外企入驻，马耳他有1/5的企业是外资控股。

随着外企的不断入驻，商业用房和员工住宅的需求持续增长，现在马耳他的房产市场正处于供不应求的紧俏状态。

2017年第二季度-2018年第二季度，马耳他房价涨幅高达16.9％，超过香港，位居全球第一。

根据WORDFIRST金融所提供的数据显示：马耳他的平均房产收益达到了6.64%，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第二。

马耳他官方媒体《马耳他时报》称10年间租金翻了一倍，每年增长20%。

如今投资人移民的目的越来越多样化，不同的投资目的不同的目的国。据外网的调查，留学、移民、投资与养老已成为中国投资人的四个主要目的。

而处在投资界、移民国双C位的马耳他，到底适合哪些人呢？

01.想以马耳他为跳板去欧美

说起移民，很多人的第一选择是美加澳等传统移民大国。移民大国因为其申请人数多、排期长、门槛高，对于想要快速拿到海外身份的人不是最优选。因此在审批等待中便可以考虑马耳他作为获得海外身份的跳板，审批快速，一步到位获永居。

教育过渡：在等待美国等大国移民排期的过程中，子女可到马耳他接受英联邦国家的精英教育体系，融入英语环境中，为将来申请全球Top100名校打下基础。

02.想移民不想学习语言

目前越来越多的非英语国家为移民设置了语言门槛，需要进行本国语言考试。但是马耳他不用担心这个问题，马耳他官方语言为英语，在这里，你跟孩子都不必担心因语言不同带来的沟通不便问题。

03.想让孩子拥有优质的英式教育环境

马耳他官方语言是英语，沿袭传统的英国教育体系，采用英文授课，而且学费低廉，拿到马耳他身份，入读公立学校是免费的，即使去私立学校也仅仅是国内国际学校学费的三分之一。

04.想与父母、祖父母一起移民的家庭

马耳他一人申请，四代移民。马耳他作为著名的旅游胜地，环境优美、生活闲适，十分适合养老。在世界卫生组织发布的《世界医疗体系排行榜》中，马耳他世界排名第五（加拿大排名30、美国37、中国144）。欧洲国家中65岁以后老年人的生活质量排名，马耳他排名第四。

05.想移民到有税收优势的国家

马耳他属于非全球征税国家，与75个国家和地区（包括中国）签署了避免双重征税的协议。

马耳他实行企业退税制，此外，在马耳他无需缴纳：遗产税、净财富税、不动产税、赠与税。这个国家的主要税种包括：所得税、增值税、印花税、关税和消费税。

另外，马耳他政府向外国投资者提供税收优惠，企业税低至5%，政府还提供工厂和机械的50％的减税，工业建筑物或结构的20％扣除等投资津贴。发达的经济，广阔的市场，优惠的政策，利商型政府，投资马耳他，坐享无限收益。

06.想移民到有经商优势的国家

马耳他在欧洲中转贸易方面作用巨大，每年都有很多的贸易进出口。马耳他属于英联邦国家，因此投资者进入马耳他的市场，就相当于进入了欧洲市场，且不用额外支付关税。有计划拓展欧洲市场的中国企业，可重点考虑以马耳他作为企业去欧洲发展的第一站。