日前，泰国城市规划协会会长ThapanaBoonyaprapit表示泰国政府正不遗余力加快普吉岛基础设施建设，并致力于将普吉岛打造成亚洲的会议、颁奖礼和展会中心，会展业将成为变革中的重大赢家。

2019年4月，泰国公共工程和城乡规划部发布了普吉岛新发展计划法规的草案，正在等待内政部的审查，预计新规则将在明年生效。KhunThapana表示，新的城镇规划条款可能会为该岛带来高达3000亿泰铢的投资。这无疑对于普吉的旅游、经济和房产市场是一个重大利好消息。

01.积极促进普吉MICE行业（会展行业）发展

普吉政府计划花费10亿泰铢建造四个会议中心，每个会议中心的容量为3000人。未来五年，将在芭东海滩附近建造一个MICE区。普吉岛的MICE行业（会议，奖励和展览）即将获得大规模的基础设施建设投入。

几十年来，作为东南亚最受欢迎的度假岛，由于缺乏小型会议和活动以外的其他设施而无法举办大型会议。根据泰国城市规划协会主席ThapanaBoonyapravit先生的说法，这种情况即将改变。

会展行业的发展能够大力拉动普吉岛的住宿需求，促进当地的经济发展。这不难理解，以国内酒店行业为例，根据JJL（仲量联行）对中国城市酒店行业的分析,很多酒店行业发展好的城市也得益于会展行业的带动，比如：

三亚旅游市场主要受休闲度假及奖励性会议客源的带动，而近年来随着国内家庭及亲子游市场的兴起，众多酒店纷纷增加亲子游乐设施以更好迎合这部分市场客源的需求。

作为珠三角经济区的核心城市以及国家“一带一路”战略的枢纽，广州是珠三角重要的会议会展目的地，是广交会，车展等大型活动的承办城市，很大一部分酒店客源来源于会议会展的住宿需求。

所以不难推断，普吉岛会展行业的发展必将为普吉的酒店，尤其是高端酒店行业带来新的升级。

02.普吉交通全方位扩建

在计划里提出通往机场的道路将进行升级，并增加新的公共巴士服务，另外新机场的建造预算约为700亿泰铢。

为了发展普吉岛旅游，普吉岛政府积极完善普吉的交通配套发展。主要从机场扩建工程、轻轨建设、穿山隧道、超级巴士四个方面，实现客流量全方位导入。

1.轻轨线路建设

2018年，泰国交通部已经授权国家铁路局全权负责普吉府轻轨项目建设。普吉轻轨项目总长58.5公里，沿线设23个车站，从普吉岛以北的奉天府TakuaThung区，到普吉岛国际机场，然后再到普吉市，然后在普吉岛以南的Chalong结束。

据《今日邮报》报道称，泰国高速交通管理局局长PhakkaphongSirikantaramart先生说：

“普吉轻轨设计再次经过修正，这次改变预计将导致预算再增加20亿泰铢。”普吉轻轨的预算已经接近400亿泰铢。

按照计划，预期2020年可开始建设，2023年建设完毕投入使用。届时，普吉岛将成为全亚洲第一个拥有轻轨项目的海岛。

2.机场扩建

泰国政府将划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场。未来，新机场年接待量将提升至87600架次！另外普吉岛第二机场工程已获批准，将于2019年开始，并于2025年完工，地点位于攀牙府KhokKloi地区的萨拉欣桥的另一边。届时，第二机场的吞吐量将扩大十倍，以满足未来20年的需求。

3.巴士与隧道

普吉政府正在计划开通从曼谷到普吉岛的大巴路线，促进曼谷和普吉沿线地区的景点及游客往来。另外正在修建连接普吉岛两大主要景区：西海岸的芭东海滩和东边的普吉镇的隧道。普吉隧道建成后，从普吉镇到芭东，只需要穿行长达15公里的隧道即可。

这样的话一方面促进普吉岛南北及东西的往来以及人口流动，促进普吉本岛上的旅游经济GDP的增长；同时还能促进普吉岛和其它城市的人口流动，进而促进和拉动租房住房的需求来拉动租金上涨。

通过新的城镇规划蓝图来规范土地使用和基础设施发展，必将有利于普吉岛实现进一步的繁荣景象。新规划预计投入2800亿泰铢用于建造70,000套新住宅。KhunThapana还表示，全面实施新的城镇规划蓝图将使当地房价上涨两到三倍。普吉房产未来可期，请拭目以待。