这些年，为了吸引外资进入，欧洲各个国家都推出了各种投资移民政策。去年，欧盟议会传出要收紧欧洲移民政策的消息，欧洲移民形势日渐紧迫，大批敏锐的投资者就盯上了政策相对宽松的南欧国家。

希腊、塞浦路斯、马耳他、英国、西班牙等一众国家，都推出了门槛高低不同的投资移民政策。

部分国家如希腊、西班牙的“黄金签证”政策凭借其低投资门槛，易于获得长居等优势，吸引了大量具有移民意向国际投资者的注意。

而随着收紧欧洲移民政策这一消息的发酵，欧洲移民形势有了许多不确定性因素。在这样的情况下，欧洲移民将何去何从？下面就为大家梳理一下。

欧洲移民大事记

2018年10月11日：欧盟认为目前的黄金签证存在洗钱风险；

2019年01月14日：葡萄牙拒绝取消黄金签证；

2019年01月23日：欧洲委员会提交报告提出黄金签证对于洗钱/腐败/逃税等问题的滋生；保加利亚终止公民身份投资计划；

2019年02月14日：塞浦路斯增加了背景调查；

2019年02月21日：爱尔兰更新投资居留计划，增加双认证、资金审核等程序；

2019年02月28日：欧盟再次提出废除黄金签证，包括欧盟永居和欧盟公民投资计划；

2019年03月02日：葡萄牙坚持保留黄金签证，但是同意修改相关立法；

2019年03月07日：英国tier1企业家及投资移民签证变政；

2019年03月13日：欧盟对黄金签证申请人增加了15项验证程序。

主流移民国家投资门槛提高

传统的老牌强国，如英国、德国等，因其稳定的社会经济环境早已聚集了大量华人和国际移民，其移民政策也相当严苛，且在不断收紧。

以英国为例，申请人为期5年内至少投资200万英镑，方可之后申请永久居留；且在此期间内，每年在英国居住需满6个月。但自从英国决议脱欧以后，经济形势和房地产市场也接连遭受打击，未来发展更加充满各种不确定性。

而曾经签发“黄金数量”最多的国家之一匈牙利，在其国债移民计划（购买为期五年的30万欧元国家债券或是选择15万欧元的国债项目融资模式）爆红之后急剧关停，开放仅仅3年。

“黄金签证”国家受到追捧

在欧洲，西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊四国的“黄金签证”项目因为能让投资者通过投资地产直接获得本国和欧盟身份，因而也迅速成为了现在热门投资移民目的地。

希腊，其投资移民政策门槛相对较低，投资25万欧元起的房产便可直接申请永久居留，且自然环境优美、生活成本和房价相对其他欧洲国家更加低廉。刚刚度过经济危机的希腊房价，处于相对低位，雅典市区不动产不失为相对优质的投资产品。

在“一带一路”政策的推动下，众多资本涌入希腊，希腊经济发展趋势十分可观。对于有意向移民希腊或投资希腊房产的人来说，最近也是消息不断。

希腊移民新政于6月底实施

据希腊媒体报道，在当地时间2019年3月30日，希腊议会正式通过了经济部提交的投资新法案，将于6月30日正式执行。

根据草案显示，非欧盟公民可通过以下任一方式获得希腊“黄金签证”：

1.投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司；

2.向房地产投资责任公司（REIC）注资至少40万欧元，该公司将在希腊投资；

3.在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”身份；

4.通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；

5.向风险投资公司（EKES）收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金（AIF）需专门用于投资希腊；

6.在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券；

7.收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。

另外，根据新的投资法案，投资者的资金来源将会受到严格审查，以确保合法资金进入希腊市场。

随着申请人的增加，目前欧洲国家的移民审批压力居高不下，移民申请量持续增加，在这样的情况下，保加利亚、塞浦路斯、爱尔兰等国家均已关闭或调整自身移民法案，而尚未作出调整的国家，未来势必也会在欧盟的压力下，逐步收紧黄金签证法案，提高移民门槛。

在希腊的现行政策下，申请人通过购买25万欧元或以上房产的途径获得希腊“黄金签证”。新政实行后，投资方式更加多样化了，预计会有更多投资者涌入希腊，移民签证申请愈加火爆。而且，结束经济危机的希腊，在经济发展趋向全面化、多元化的形势下，低至25万欧元即可实现“购房+移民”的投资移民项目或将逐步收紧。

也就是说，按照希腊现在的移民趋势，以后希腊投资移民门槛可能更高。

如果您想投资移民希腊，那要抓紧时间了，现在是最好的时机！