目前在投资界中，最热门的话题莫过于“海外投资移民”，这其中葡萄牙房产被称之为投资移民界的翘楚，可见其受欢迎程度。备受关注的葡萄牙房产、移民政策原因何在?尽管有移民的打算，对葡萄牙政策不熟悉怎么办?针对以上问题，格理昂收集一系列资料为您一一详解。

一、葡萄牙移民政策

1、修改完善入籍法案以及永居法案

将此前获得合法身份6年可通过规划入籍的年限缩短为5年;需掌握基础葡萄牙语。

2、增加办事处，提高效率，加快审理进程

自18年年初开始，葡萄牙黄金居留项目的首次开档流程变更为线上注册、缴费然后登陆葡萄牙录指纹。这一变更使得整个流程更加快捷方便。

不仅如此，为了缓解葡萄牙移民局(SEF)总局的压力，加快黄金居留许可申请的受理和审理，SEF增开了12个办事处以接受来自里斯本、特茹河谷、阿莲特茹的黄金居留许可的首次或续期申请。

这些举措均显示了官方对葡萄牙黄金居留许可项目的重视以及做出的努力!对申请人来说更是极大地利好消息!

二、葡萄牙移民投资

旅游业及房地产持续火热，对投资人不仅仅是吸引

葡萄牙银行公布的最新数据显示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%，旅游业利润增长了17.3%。由此可见，葡萄牙的旅游价值正在不断上涨，吸引了越来越多的游客来消费，房屋租赁需求水涨船高，房地产业也风生水起。

根据国家当地住宿机构登记局公布的数据显示，葡萄牙当地短租在过去四年中增长了5倍，从2014年的14000家增加至2018年的77000多家。租房价格更是相较于2016年同期上涨了26%。

三、葡萄牙房产一大利好

不只是中国，甚至连英国政府也为葡萄牙“倾倒”，2017年，英国在葡萄牙的投资增加了五倍，其主要投资领域也正是房地产。

评级机构标准普尔公布的房地产研究报告中指出：葡萄牙今年房地产市场拥有强劲的国内和国外需求，鉴于房产数量供应短缺，房价将强劲上涨，预计今年的涨幅将达到9.5%左右。

低门槛与高性价比，此时不来更待何时?

仅需50万欧，便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡!无年龄、学历、管理经验要求，无资金来源要求，无移民监，每年仅需在葡萄牙旅居7天，全家三代移民。5年后可申请入籍，届时房产也可以出售。