土耳其官方货币“里拉”经历了反复斗争最终输给了一些西方国家的经济制裁后，陷入了近20年来的低谷。来自其它货币仍然坚挺的国家的投资者，已在土耳其开始了他们的淘金热。

土耳其国家统计局8月上旬公布的数据显示：2019年前两个季度，土耳其房屋销售505,796套。其中，外国人购房19,952万套，同比上升69%，占房屋购置比重从2013年1%上升至4%。

土耳其拥有独特的区位优势、完善的基础设施和相对成熟的投资环境。许多优势促使许多企业和投资者在土耳其进行布局。房地产也成为海外投资者的理想选择，在优惠政策下越来越受欢迎。那么土耳其购房者的吸引力是什么？联合移民局请你详细分析。

1、史无前例的低价

这一次，土耳其购房者已经赶上了里拉贬值和投资资金减少。

由于不敌一些西方国家的经济制裁，土耳其货币里拉跌入了近20年来的谷底，2018年9月18日，“土耳其公民法典适用法规”进行了修订，大幅降低了投资额！其中，房地产投资额从100万美元减至25万美元，直接打了二五折！根据新规定，满足所需投资选择的外国人将能够为自己及家人获得土耳其身份！

但近年来，国内价格飞涨，一些一线城市，如购买政府甚至出台了一系列的措施，防止哄抬价格，还是未能阻止房价进一步上升，在这种情况下，买房子在其他国家正在成为一个热点。然而在土耳其这样一个美丽，文化气息浓厚而又充满商业机遇的城市，平均房价仅每平米1000美金（折合人民币大约7000人民币）左右，对于中国买家来说实属低价。

然而，在土耳其的房地产投资可以被视为一个小价格的大交易。伊斯坦布尔作为连接欧亚大陆和土耳其心脏的重要港口，一直是投资者关注的焦点。

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2、土耳其房产是永久产权

与国内政策不同，土耳其实行永久产权制度。如果你想买那块地，你就是那块地的主人。任何人或组织要征用你的土地，必须征得你的同意，并支付相应的费用，所以你不必担心产权归属问题。

3、投资移民政策加持

根据土耳其政府最新发布的移民政策，土耳其可以在90天内购买价值250000美元(合175万元人民币)的房产，获得土耳其国籍。土耳其承认双重国籍。有117个国家和地区对土耳其实行免签政策（包括新加坡，日本，韩国等）；作为E2缔约国，土耳其国籍成为申请美国E2签证的跳板；随行18岁以下的子女不必再次单独申请；享受国家医疗和教育福利。这家酒店后三年，他们可以自己卖。

此后，土耳其投资移民计划已经成为最昂贵的欧洲国家之一，一站式访问本地身份的移民项目。同时，由于土耳其投资移民具有应用简单、投资金额低、性价比高等优点，因此受到世界各地投资者的青睐。

土耳其是一个横跨欧亚大陆的神奇国度，被称为"文明的摇篮"。它三面环海，是亚洲最西方的国家，与欧洲和亚洲许多国家接壤，具有重大的地理和政治意义。它不仅是欧亚大陆的十字路口，也是一颗不容忽视的投资新星。如果你和你的家人需要第二个海外身份，请考虑土耳其。

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