葡萄牙基金移民怎么样？比其他项目成本低吗？

近些年，移民逐渐成为国际上比较火爆的热潮。为了享受国际上更高质量的生活、更健全的社会福利、更为完善的教育体系、更加优质的投资环境，很多人选择走上移民这条道路，而自从英国宣布正式脱欧之后，葡萄牙就成为很多移民申请者心目中的最佳移民选择，那么葡萄牙基金移民怎么样？比其他项目成本低吗？

在2018年10月，葡萄牙出台了最新的投资政策，允许非欧盟国家公民通过资本转移方式获得葡萄牙“黄金签证”，这无疑为申请人提供了一种更低成本移民葡萄牙的方式。根据该法案申请黄金签证的非欧盟公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金，就可以一步到位获得葡萄牙居留证，该基金有固定的年度回报率，可在投资期满后赎回。

它需要至少五年的投资期限，并至少60％的投资需要通过总部设在葡萄牙公司境内的商业公司实现，可以申请黄金居留证。与购房移民居留卡的要求一样，续签需要采用2 + 2 + 2的方式，每年不少于7天的停留时间。5年可以申请永久居留权或入籍，需要满足居住和语言要求。

JWP移民基金相比其他移民投资方式，优势有哪些？

·JWP基金可以安全退出

投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，而JWP基金专注投资现金流类资产，不通过加杠杆增加金融风险，实现朴素的现金——房产——现金的投资循环。

根据国家统计局的数据，葡萄牙房产价格大幅上涨，在过去的几年中，2018年整体价格上涨了8％，住房越来越供不应求。里斯本涨幅更显著，达23％，平均价格仍比其他欧洲国家较低，每平方米1万欧元，而伦敦是29500欧元，巴黎17000欧元，马德里14000欧元。

·基金牌照的价值

设立发行基金产品需要获得金融牌照，基金将会由央行、证监会、移民局三方监管，由基金管理人、存托银行、审计公司共同管理，资金流向清晰安全。相较于企业投资类别，资金监管严格，投资透明，违约成本高。

·身份保障

其他投资方式，单一项目或资产的投资风险过于集中，没有办法根据市场变化来调整投资策略，基金是具有规模效应优势的投资方式，基金规模带来稳定的品牌效应，不受单个项目投资进度影响。

·JWP基金投资产品都是成熟物业

开发类项目，会有较长的收益爬坡期，以及不可预知的开发阶段风险，而JWP基金投资的成熟的物业产生确定性收益和成熟的运营现金流收益，体现当地通胀水平的现金收益增长带来资产估值增长。

目前，随着国际各国疫情逐渐得到控制，为了大力复苏经济，各个国家也都开始启动移民申请，而葡萄牙目前旅游业也在逐渐复苏，相信随着旅游人数的增加，其住房需求也将增加，所以葡萄牙房产市场将会迎来非常不错的发展机遇，所以如果你想要在葡萄牙开展投资项目，那么JWP移民基金投资项目是一个不错的选择。