今天跟大家聊聊日本的移民问题，先聊聊日本这个国家是否适合中国人移居，能不能在日本买房子？

一.文化习惯

日本是中国人最不容易迷路的国家，相信很多喜欢旅游的人对此深有体会。不懂外语的国人，去了欧美国家非常痛苦，从飞机到达开始，你就开启了睁眼瞎模式。因为指示牌根本看不懂，好在最近有些主流国家开始在机场标中文。但出了机场更晕。泰国全是泰文，中东阿拉伯文，欧美国家不是英语就是各种德伊法西等完全看不懂。

在日本除了机场，大街小巷所有的地方都有汉字。你甚至可以一句不会，跟日本人用写汉字的方式沟通很多事情。错误率应该在10％－30%。在日本生活，因为文化相似，你不会被孤立。一个日本人跟你讲“温故知新，一生悬命”你立马能明白。如果一个阿拉伯人跟你讲“wallahi”，美国人跟你讲“acatmaylookataking”之类的，除了系统专业学过外语的人，我相信大部分人是听不懂的。

二.饮食习惯

在中国问一些人你吃过寿司么？也许会说没有。但在日本你问任何一个日本人“你吃过饺子么？你吃过麻婆豆腐么？你知道回锅肉么？”我保证，不知道的肯定不是日本人。

在日本除了寿司之类的日式料理，你还能吃到拉面、荞麦面、中华料理、韩国料理、意大利、法餐，等等等等。日本人在饮食方面很崇洋媚外，札幌有一家法餐，比巴黎的餐厅还要正宗，还要美味。十年前的时候在日本很少能找得到辣味的东西，因为日本人吃辣的很少。但最近不知道是不是受中国的影响，辛辣拉面、辣火锅、辣椒粉都能很容易找得到。所以在日本生活根本无需担心饮食文化问题。

三.社会稳定，治安安全

叙利亚内战还没开始，世界还是很太平的时候，欧洲治安还是很不错的。然而难民问题、黄马甲问题等等困扰欧洲的各种问题爆发后，加上最近疫情带来的各种歧视，移民在欧洲国家的，尤其在大城市的华人，心里的苦只有自己知道。

在日本不能说没小偷，但大街上明抢还没听过。小编留学的时候经常很晚从学校骑自行车一个人回宿舍，也不会觉得不安全。甚至发生过导游住我家民宿，以为马上会来工作人员打扫，退房的时候把门打开着走了。我是第二天去拿东西的时候发现门打开着的。其实认识的很多日本人经常不锁门。

日本没有乞丐，因为日本人宁愿变成拾荒者，流浪汉，也不愿低下头去乞讨。

这是因为日本人觉得不劳而获是非常可耻的事情，会被人看不起。日本政府也会救济那些没办法工作的老弱病残人士，但即使是这样，有很多拾荒者宁愿靠自己去捡废品，也不愿接受政府的补贴。

没有战火，没有难民乞丐，不丢孩子，没有打砸抢偷，没有枪支弹药，打个110，三分钟内警察就能到达现场的国家想想好像也就日本了。

四.政府清廉，民众福利好，营商环境良好

一个国家的政府如果过于腐败，无论是本国还是外国的投资者都将苦不堪言。作为投资者，最关心的是自己的资金是否安全，项目能否顺利。看过很多国家的国会会议，能在国会上劈头盖脸的骂总理，让总理谢罪的估计没有第二个国家了。最近因为安倍在去年的赏樱会上邀请了一下支持者，多花了一点儿公款（可能都不到100万元人民币），然后就不依不饶的让安倍又是谢罪，又是下台。

小编之前很好奇市长的开销，就跑到市政府网站上去看了一下，结果查到市长一整个月的公款开销记录，甚至可以查到之前好几年的纪录。如此公开透明的政治环境，相信投资者也可以安心将自己的钱投在这片土地上。在日本学校、医院、银行、商场、办公楼、政府大楼等这些建筑里，最破旧、装修最差、耐震最差的是政府大楼。相反耐震能力最好的是学校和医院。很多小学、中学经常会作为市民地震时的避难所。

五.高度文明，亚洲面孔，不易排挤

众所周知日本是全世界国民素质第一的国家。这次疫情爆发后很多学生家长都收到了一封来自学校的信，大致内容是：管好您的熊孩子，不要对中国孩子说出一些歧视的话。不好的是病毒，并不是人类。要从小培养孩子，避免有人种歧视观念。

我经历过中日关系最糟糕的时候，那时国内很多日本车都被砸了。而在日本的我没被任何日本人骂一句中国人不好之类的。相反日本人还会安慰我，我们民间一定要搞好关系哦，中国是我们日本的先辈，我们很多东西都是从中国学的呢。当时听得我真的非常感动。

这次的新型冠状病毒爆发后，世界各地出现了对中国人的各种歧视。我就不在这里一一黑他们了。其中一家日本拉面店也贴了“中国人禁止入内”的贴条。而我却在这家店的评论区看到了很多日本人的批评，甚至给这家店一星。大致意思是，本身就超难吃，店长本身就性格特别不好，服务特别差，甚至怀疑精神有问题，正常人不会贴这样的贴条。但随后律师就出来说，这种公开贴条方式已经违反了法律，会受到法律制裁。

哪里都有不好的人，但在日本起码公众良心大多数是好的。所以有不公平的事情发生，没等你自己喊冤，自有人帮你讨回公道。

六.医疗发达，医疗福祉优厚，长寿之国

2018年世界卫生组织（WHO）在发布的报告《WorldHealthReport》中，从“医疗水平”、“接受医疗服务的难度”、“医药费负担公平性”等方面对世界各国的医疗体系进行了综合比较。日本因为“高品质的医疗服务”、“医疗负担的平等程度”以及“国民平均寿命高”等原因，再次蝉联第一位。顺便说一下中国位居第64位。

日本实施了国民保险，甚至外来就业的劳务，留学生等都可以享受。此次新型冠状病毒如此肆虐，而日本医疗界也好，还是政府也好，都表现出了佛系表现，让远在中国的同胞为日本各种担心。但今天日本厚生劳务大臣就直接发布，会使用特效药来控制疫情。也许这就是这个国家的底气。我能医治好我的国民，不会让死亡率过高。

2009年的禽流感的时候，日本的死亡率仅占全球0.2％，当时日本的医疗技术就普遍被各国认可。

七.房价相较不贵，产权永久，外国人都可买

相比国内疯涨的房价，日本的住房价格并不贵。东京毕竟是首都，价格也是最高的，如果考虑孩子的升学、国际学校质量等可以考虑东京大阪这种大型城市。大阪的价格相对会便宜很多。

在日本工资和房价的比例非常合适。比如：普通白领月薪30万日元，一套2居室大概2000万日元，7年工资就可以全款买套房。即使这样，日本还是有很多工薪阶层买不起房，会选择租房。但日本租售比就非常高。小编甚至遇到过这种事情。有一套比较旧的二手公寓售价1000万日元，而年租金是90万日元，目前居住的租户据说已经住了8年了。而且不打算搬走。大家肯定比我更早算出了这个租户的损失，但日本人经历过泡沫之后很多人改变了想法，宁愿享受当下，也不愿意变成房奴。

总体来说，其实定居日本的优点还是很多的!

1.在日本维持生计相对简单，如果你懂日本人做生意的规矩，像很多书面文案类的资料，你就可以进行这项工作，因为日本人的公司往往会雇佣大量文员。

2.在日本进行投资十分方便，像股票市场、外汇、基金、期货和房地产，但可以涉足，前提是你可以承担住入市的风险。

3.日本人的思维十分缜密，同样日本法律也十分健全，小到规定了走廊的宽度，条款十分清楚。

4.日本的生活条件十分完善，生活各方面设施也很丰富，社会十分成熟。

5.日本社会的包容度很大，众所周知，日本有很多奇葩，但是日本人早就已经习惯了，没有人会对特立独行的行为指手画脚或者用鄙夷的目光盯着你。

6.日本是一个国际化的国家，衣服经常进口自美国，茶具可能时欧洲的，水果来自于菲律宾，零食来自于越南，旅游可以区巴西或者夏威夷，餐饮店也包含各国美食。

7.日本虽然地方小，但是没有车的话真的不方便，日本买卖二手车十分方便，100万日元可以买台二手的350z或者宝马Z4，300万日元够买辆全新的86GT，车是真便宜，开腻了拿出去卖掉一点问题都没有。日本也有mercari这样的手机二手物品交易平台，和中国的“微舱”很像，是一个可以分享物品社交软件，把自己的东西列表在对应的舱里，需要卖出和买入时可以直接在平台进行交易，足不出户处理闲置。

8.日本房子有各种高科技的装修方法，各种指纹锁免震结构高科技装修，加上成熟的保险制度，住着十分踏实。

9.日本因为儿童较少，处于教育产能过剩的阶段，就连乡下学校的教师，资质都是十分出色的。

10.日本的环境保护意识十分强，在日本大多数地方骑摩托兜风一整天回来也洗不出来点什么，空气清新。农产品和水源质量也让人足以放心，就是贵了点儿。

日本属于非移民国家，作为外国人如果想享受日本的各项福利，多数人都会选择投资移民！通过投资获得日本经营管理签证是目前最适合大众的移民方式，也是除了去日本留学、工作或直接找个日本人结婚以外唯一的方式。

目前任何外国人都可以在日本买房子，永久产权，手续非常简单（今后会单独介绍买房程序）。据说新西兰，加拿大已经开始限制中国人买房子了。我们很多客户甚至是用孩子的名义买的，这样将来也就不会发生遗产税。