目前，在国际移民市场，葡萄牙凭借着其得天独厚的优势成为国际颇受欢迎的移民国家，它不但安全指数比较高，而且生活成本比较低，所以很多国际上的移民申请者都将葡萄牙作为心目中理想的移民地点。那么今天小编就带大家一起来分析下葡萄牙房产投资移民项目的优势以及其近一年的移民申请数量情况。

自四月份以来，葡萄牙房产投资移民项目大幅升温，5月申请量激增，七月继续吸金接近半个亿！它可以说是“强势回归”！4月份时，大部分国家仍在与疫情进行斗争，而那时的葡萄牙就已经“疫”军突起了。

根据葡萄牙移民局公布的统计数据，2020年4月，53名主要申请人获得葡萄牙黄金签证，总投资为2808万欧元。与3月2799万欧元的总投资相比大幅反弹。在接下来的五月，葡萄牙彻底实现翻盘！据统计，2020年5月，共有270名主签证申请人授予葡萄牙黄金签证，总投资1.47亿欧元！相比四月，所吸纳的投资数额比4月份多出五倍！

葡萄牙移民项目强势回归，并且暴涨的势头持续不减！六月共有171位主签证申请人授予葡萄牙黄金签证，总投资额达8910万欧元。近日，葡萄牙国家移民局公布了7月份的黄金签证数据：7月共计108位主申请人和202位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为5600万欧元。

数据显示，购买房产仍然是最重要的投资方式，共有98名申请人通过购买房产获得葡萄牙黄金签证，占申请人总数的90.7%。在申请人中，62%选择“50万欧元以上房产”，其余选择“35万欧元”旧房翻修项目，10人通过基金投资获得黄金签证。

其中，中国投资者的数量仍居首位。值得注意的是，美国申请人数本月排名第二，这已经是美国今年第二次冲上葡萄牙黄金签证投资者来源国的排行榜。今年五月，美国投资者第一次冲上榜单，当月甚至与另一个移民来源国印度达到同等获批量。

仍受疫情问题困扰的美国民众，想必也在无法得到平息的局势下考虑避险了。而此时经济、教育、环境、移民接纳度、疫情应对等各方面表现突出且更安稳的葡萄牙，正合他们的意。

葡萄牙房价涨势在黄金签证的刺激下也十分喜人。即便疫情期间，葡萄牙各地的房地产市场价格仍逆势上涨了12％！葡萄牙房产销售网站提供最新公布的数据显示，葡萄牙今年上半年市场交易的平均房价上涨了8％，达16.6万欧元，与上一年度相比价格上涨近1.2万欧元，去年同期仅为15.4万欧元。

除了房价，租金也在上涨。相比5月，葡萄牙月租金上涨了10％。里斯本地区增幅8.5％，1546欧元的平均租金，是世界上最具投资价值的城市。

可以看出，虽然遭受了疫情的严重摧残，但是葡萄牙不管是房产价格还是房租价格，都呈现出上涨趋势，所以可以看出，通过黄金签证拿到葡萄牙移民身份，确实拥有非常高的性价比，不但可以满足子女教育、海外投资、资产配置、社会福利等多重需求，而且目前不断向好的葡萄牙房产市场也可以带来更多的投资机遇。

葡萄牙房产投资