关注葡萄牙的投资应该知道，今年2月，葡萄牙通过预算修正案里一项关于对黄金居留签证法案的修改案，批准了购房获取黄金签证的限制政策，将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产，2021年生效！

但受到冠状病毒影响，暂停执行在里斯本及波尔图地区停止购房移民的政策，维持现行政策不变。

这意味着里斯本及波尔图可继续申请黄金居留身份！

葡萄牙地产从业者呼吁保留投资移民政策，并认为外来投资能够推动葡萄经济增长！

葡萄牙外交部表示“改变政策不是目前优先考虑的事务”“年底前都不会有生效”。可见，通过地产投资获得葡萄牙黄金居留仍是稳定、快速获得欧洲永居及入籍的绝佳方式之一！

据《dinheirovivo》报道，根据ConfidencialImobiliário的住宅价格指数报告显示，今年3月份，葡萄牙大陆的房价增长0.4%，是自2019年初以来较低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。

ConfidencialImobiliário的董事RicardoGuimar?es指出，这是受新冠疫情影响的表现结果之一，是可以预期的现象。

不过该指数表示，目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。即使在疫情期间，葡萄牙房产依旧没有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投资衡量指标！

近年来，葡萄牙备受投资者青睐。根据SEF公布的数据显示，自2012年10月8日葡萄牙黄金居留计划推出至2020年3月31日，共有8413位??主申请人获批葡萄牙黄金居留签证，附属申请人则有14429位。其中，3月共计55位投资者携140位家属获批。而中国投资者仍居第一。

房地产投资依旧葡萄牙投资移民的热门之选，投资额达到45.4亿欧元，占总投资额的90%。

目前，通过葡萄牙黄金居留计划，投资者购买35万欧元起的房产，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，畅游申根国，同时还能收获永久产权的房产，为自己和家人规划一个适宜养老的居所，可谓一举多得！

葡萄牙投资移民要求主申请人年满18岁，非欧盟公民；无刑事犯罪记录；在葡萄牙投资50万欧元或以上的房产；或，在葡萄牙投资35万欧元于房龄超过30年的旧房翻新项目；或，投资35万欧元购买符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金；提供葡萄牙银行帐户证明有足够的生活维持金：6000欧/人随行家庭成员：配偶；18岁以下子女；超过18岁的子女，需未婚且全日制在读（不必在葡萄牙就读），且经济上依附于父母；经济上依附于主申的父母或岳父母。

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