葡萄牙里斯本、波尔图地区购房移民政策继续保留

经过一个多月的努力，葡萄牙新冠疫情高峰已经过去，隔离政策取得明显效果，没有出现灾难性局面。这得益于政府及时、迅速、果断采取行动，也得益于广大民众积极配合。

数据显示，目前葡萄牙疫情的基本传染数只有0.91，也就是说每个确诊病例传播不足一个人。此前在2月21日至3月16日期间，基本传染数曾达2.08。在传染病疫情中，如果基本传染数持续低于1，疫情就会逐渐消散。

也是由于疫情的关系，葡萄牙住房市场出现衰退，对经济危害大。原本计划在2020年批准的对黄金签证计划的更改，暂时中止。即原定于2021年初取消里斯本和波尔图地区的50万欧元购房移民政策。这样一来，里斯本和波尔图地区，50万欧元购房移民政策继续保留，申请者可以放心购买。

葡萄牙“黄金签证”于2012年推出以来，吸引了大批外国投资者，已为葡萄牙经济带来了50亿欧元的投资，该计划已经为该国的金库增加了7亿欧元的税收。

在2020年2月初葡萄牙推出的政策修订案，外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证，在里斯本、波尔图购房将不再拥有这一资格。因此很多外国投资者已经处于观望或者取消投资状态。政府这次暂停政策修订，加上疫情期间经济停摆带来的房价下跌，很大程度上会刺激外国投资者的投资欲望，带着天量资金来“抄底欧洲房产”，对于葡萄牙经济复苏会有非常大的帮助。

虽然暂时不限制在以上地区购房，但是未来还是极有可能再次更改修订法案，打算在里斯本、波尔图等大都市购房置业来获得黄金居留的投资者，抓紧时机抄底！

葡萄牙黄金居留计划

2012年9月4日由葡萄牙外交部及内政部共同签署的11820-A/2012号法令--正式提出《黄金居留计划》

2013年1月28日由葡萄牙外交部及内政部共同签署的1661-A/2013号法令--（对11820-A/2012号法令进行更新，弱化居住要求）

黄金居留计划法定投资要求

申请人在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产，可申请葡萄牙黄金居留许可。

2015年6月30日，葡萄牙议会通过了新黄金居留法案（Lawno.63/2015），增加了黄金居留申请的投资方式：购置建筑年龄至少30年的房地产，或是购置位于城市重建区域的房地产并对其进行修复工程，投资总额均不低于35万欧元，可全家三代获葡萄牙黄金居留许可。

若该房产位于人口稀少地区（NUTSII级人口少于100居民/平方千米，或者人均GDP低于全国平均水平的75%），投资额可降低20%至28万欧元起。

·从获发黄金居留许可之日起，投资持有时间不低于5年。

·黄金居留许可首次签发有效期两年，往后可获发三年有效签证，每次为期三年（每年只需住满7天）

·持黄金居留许可满5年后，并满足相应要求申请人可申请葡萄牙永久居留签证。

·持葡萄牙居留许可满5年后，并满足相应要求，申请人可申请入籍葡萄牙。