一、葡萄牙国家介绍

葡萄牙共和国（RepúblicaPortuguesa）是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。葡萄牙首都里斯本以西的罗卡角是欧洲大陆的最西端，葡萄牙语是2.4亿人的共同母语，也是世界第六大语言。

葡萄牙是一个发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。还是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。

葡萄牙是现代工业-农业国家，农业中栽种橙乃葡萄牙最享负盛名。工业方面则有金属提炼、化工、石油等，但最出名的却是以水松木制造的软木塞，居世界前列，有“软木王国”之称。昔日葡萄牙在海外拥有大量殖民地，为葡萄牙经济带来源源不绝的原料，但自各殖民地相继独立后，这方面优势已日渐消失

欧债危机爆发以来，葡萄牙陷入经济困难，政府财政曾濒临破产。2011年5月，葡与“三驾马车”达成总额为780亿欧元的救助协议，并按协议要求采取一系列财政紧缩和经济改革措施，以整固财政、削减赤字。得益于外部援助和内部改革，葡宏观经济环境明显改善，财政赤字大幅降低，国债收益率屡创新低。2014年葡经济将实现1.2℅的增长，财政赤字占国内生产总值的比重将降至4%以下。2014年5月4日，葡萄牙宣布将完全退出国际救助计划，不需申请预防性信贷。葡也成为继爱尔兰之后第二个退出救助的欧元区国家。

葡萄牙移民优势

我对葡萄牙的定位是一个在欧洲不怎么发达的发达国家，从各项指标上看，葡萄牙确实满足了发达国家的条件，毕竟人均GDP超20000美元，达到了23403美元。同时具备了发达国家该有的公费医疗、教育、养老。但是，当你走进这个国家的时候你会发现，它确实没有你想象的那么发达。作为欧猪五国（PIIGS）之一，经济上高度依赖农业和欧盟输血，政治上高度依赖欧盟中央的指挥，整个国家产业全是第一产业。

不过这并不影响葡萄牙移民的火热，原因非常简单，最后得到的是欧盟永久居留卡或者葡萄牙护照，大部分人拿到这些之后都是卖掉房子，一溜烟跑到英国、法国、德国定居生活或者工作。

2.医疗水平

在葡萄牙，医生与国民的比率为1:256,医院床位与居民的配比率是1:300，每所医院配备300张病床，国内生产总值的10.1%用于国民医疗。根据2013年人类发展报告，在葡萄牙2012年平均寿命为79.7岁。葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位。在190个联合国会员国组成的世界卫生组织中位列27，这个成绩还算不错。

葡萄牙公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。看病时出示医保卡和长久居留卡即可。市中心部分药店是24小时营业的，医疗和药品价格是在欧洲处于中等水平。

3.教育水平

这个是很多家长最为关心的问题，葡萄牙义务教育从6岁到18岁，持续12年。葡萄牙公立学校是免费的，但学校不提供任何书籍或材料，向低收入家庭提供财政支助。葡萄牙也有许多私立学校，提供各级教育。通常，如果家长为他们的孩子选择私立学校，他们必须支付学费。

但是大家千万别一看到免费两个字就兴奋，公立教育体系在欧洲都非常普遍，几乎所有的欧洲公立大学收费都非常低，可以忽略不计。但是免费往往意味着很难将教育产业化，势必影响教育业的发展，这一点和希腊等欧洲国家差不多，葡萄牙整个国家最强的里斯本大学（UniversidadeNovadeLisboa）在全球排名为410名。雅典国家技术大学排名载446名，都属于落底的级别。

但是这也并不影响各位家长的选择，拿到短期签证之后，立即让孩子先进入国际学校读书比如ColegioMiraRio这类，每个月学费也就500欧元，还可以选择IB课程。孩子高中毕业后可以选择去德国、法国、英国等欧盟强国的优质大学读书，因为持有欧盟身份，所以去一流的大学比国际生容易很多，毕业后留下来在当地找到工作的机会也非常大。

4.就业和发展

首先，我很遗憾地告诉各位，欧洲并不是一个适合发财的地方。而且即使是首都里斯本，经济发展也是非常堪忧的。6.9%的全国平均失业率和600欧元的最低工资标准，放在全欧洲都是非常差的成绩（全欧洲都很差）。

好在各位5年后拿到的葡萄牙长居卡或者护照是有工作权的，只要你找得到工作就OK，然而作为新移民，大部分人可能连英语都不会，更不要说葡萄牙语。所以华人最佳的工作选择还是当地的华人公司，或者自己开中餐馆。就好比我之前说的，这个产品的核心和重点并不在葡萄牙，在获得永久居留身份或护照后可以选择去其他发达欧盟国家谋求更好的发展。

5.生活和养老

生活方面，完全不用担心，葡萄牙人的生活节奏非常慢，大部分人都可以轻松适应。物价出奇的低，一个月1000欧元的薪水在葡萄牙属于高薪人士，可以过上相当优质的生活。一罐牛奶0.3欧元、面包0.7欧元/个，一家三口一个月水电煤也就120欧元，生活水平甚至比国内都低。

针对养老这个事情，我觉得没有必要讨论，如果纯粹接父母过来养老，建议谨慎考虑，虽然欧洲非常适合居住，但是毕竟华人圈少，不适应的老年人还是多数。如果是自己退休，则需要缴纳养老保险金，并且在葡萄牙缴纳最低社保15年才可以在65岁退休后享受养老金。

6.高贵海外身份

这一点，毋庸置疑，持有葡萄牙永久居留的人士在一定程度上有以下特权：

获得葡萄牙国籍后可申请美国E2，这个协议在2019年12月6日已签约。这个对于想跳美国的客户来讲是个非常好的选择；

孩子只需要在葡萄牙住满2年即可享受华侨生高考，难度低，上一些全国顶尖高校非常容易；

葡萄牙为英国盟国，教育互相认可。虽然脱欧带来不确定性，但是温莎条约仍然生效，日后前往英国也是比其他国籍人士容易，毕竟Tier1投资移民可是要200万英镑了，这笔钱可以省下；

葡萄牙黄金签证，可以自由畅行26个申根国，葡萄牙永久居留卡或者入籍能免签将近165个国家（其中包括美国，加拿大，巴西及中国港澳地区等）。

总的来讲，还算是一个非常不错的身份。

二.葡萄牙移民主体介绍

一个优秀的移民评测必然是围绕法案、投资标的、身份获得、法律法规四大块来讲，因此我此次还是为大家讲解这四大块。

1.关于投资法案

2012年8月9日，葡萄牙2012年28号修正法案更改了2007年7月4日的23号法案，推出了旨在吸引外国投资的投资移民法律。基于此最新修正法案的第90-A条规定，外国投资者只要符合条件，将获得葡国绿卡，并在第6年即可入籍(比常规10年入籍减少了4年)。此移民法修正案已经于2012年10月8日正式生效。而早期葡萄牙移民的法案规定的投资移民方式如下：

投资100万欧元以上欧元到葡萄牙的非上市公司；

创造10个以上的直接就业机会；

在葡萄牙购买至少价值50万欧元的不动产；

而各位熟悉的50万欧元购置不动产就是在这个时候出现的。但是在2015年6月30日，葡萄牙《共和国日报》正式公布了葡萄牙“黄金居留”投资移民，2015年最新法律修正案，新的移民政策于2015年7月1日正式实施。政策调整后，新增了四种移民方式如下：

购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄；

在科研项目投资35万欧元或以上；

在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上；

在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。

各位，熟悉的35万欧元的老旧公寓改造项目以及35万欧元的基金投资移民项目就是在这个时候出现的。

但是，直到2019年之前，由于葡萄牙移民在资金来源和居住要求仍然有一定的规定，所以一直都是深度欧洲爱好者投资移民的首选。虽然投资客户很多，但是在投资人数上仍然无法和25万欧元希腊相比。

2020年2月5日葡萄牙议会在《2020年国家预算》的审议过程中，通过了限制购房获取葡萄牙黄金签证的决议，其中包括了限制可以买房拿黄金签证的地区的条款。意味着当初50万欧元购买里斯本或者波尔图房产的方案已经走向尽头。而此时，葡萄牙移民的两大主流产品就成了这两个：

购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄；

在科研项目投资35万欧元或以上（基金项目）；

而就目前来看，由于中国客户普遍还是喜欢房产投资，还有就是自从2018年P2P暴雷后大家对于基金天然的恐惧，所以市面上主流产品是35万欧元的旧房改造项目（虽然我知道那些公寓真的很破）。

2.关于投资标的

首先，这是一个投资移民产品，这并不是一个房产投资，很多客户来葡萄牙看了房子以后，都是非常火大的。无论哪家开发商给出的房源在楼书上多么漂亮，实际看下来还是各种不满意，这在希腊很严重，但是在葡萄牙更为严重。

由于投资标的都是30年或以上楼龄的老破旧楼房，选择也非常少，可能只有1～2个楼盘。因此很多非常纠结于房产质量的客户往往对此非常不满意。之前50万投资里斯本房产的项目是可以自由选择物业和房产的，但是毕竟门槛比较高，而且里斯本和波尔图地区购买的限制法案在2021年就要生效了，现在办理时间有可能来不及。这里大家要注意的是无论是35万的改造房方案和50万的传统购房移民在身份获得上并没有区别。

3.身份获得

这才是重点，葡萄牙投资移民最终产品是欧盟永久居留卡和护照。目前，客户获得身份的需要满足以下条件。我仍然建议大家拿居留卡而不是护照，永久居留卡可以保留中国护照，而葡萄牙护照虽然可以畅行欧盟，但是这意味着要放弃中华人民共和国护照（已经确认，肯定要放弃）。

4.黄金签证（GRP）阶段

这个阶段是各位在购房后刚刚获取身份的时候，大家拿到的是黄金签证。形式是1+2+2+N，首次拿到的居住卡有效期为1年，之后每2年续签一次。这个身份阶段要持续5年，5年后即可开始选择护照和永久居留卡。在黄金签证阶段，客户的的医疗、教育福利不会有任何影响。唯一的缺点在于无法获得工作权，但是有经商权。在这期间，各位需要满足以下条件就可以获得永久居留卡和护照：

持有黄金签证居5年；

通过葡萄牙语A2考试；

每年在葡萄牙居住满7天，持续5年；

不可在葡萄牙有犯罪记录（包括无欠税证明）；

以下是黄金签证居留卡的样本，大家可以参考。其实永久留卡和黄金签证期间的短期居留卡外观上是一样的，只是签发时间改成了5年/次，并且可以无限次数延期。

4.欧盟永久居留卡和护照的获得阶段

在满足以上条件后，黄金签证持有者可以进入欧盟永久居留卡的获得审批流程，申请长期（每5年换卡）或国籍（护照）。新的规定已经大大放宽了护照的申请要求和居住要求，所以吸引力大大增加。

获得护照和永久居留卡之后，各位就不必保留房地产或者基金了，直接可以选择退出或者转售。护照和永久居留卡的唯一区别在于投票权和选举权，其他权利和普通的欧盟国家居民没有任何区别。可在申根国家正常工作、生活、学习。

5.家人子女团聚

首先，先说一下葡萄牙移民从黄金签证阶段开始可以申请一家三代入户葡萄牙，身份与主申请人一样，获得护照和居留卡的条件也和主申请人一样。这个一家三代包括：主申请人本人及配偶、子女，还有双方的父母。这一点和希腊一样，所以深受欢迎。具体图示如下：

但是请注意，如果孩子已经超过了18周岁，但是在25周岁以下，必须证明孩子经济完全依赖父母。超过了25周岁就真的没办法了，只能更改主申请人。