随着日元的迅速升值，让日本房地产价格飙升被推上巅峰，短短四年多就让日本城市地价增长了200%。但随之即来就是泡沫破裂的情况开始出现，房价迅速直线下跌。然而，每个人都认为日本的房价下跌是暂时的且肯定会恢复。日本本身面积就不大，可以说所有人都需要住房。下面就带大家了解下关于东京移民购房需要多少钱的相关内容。

一、在东京买房，移民成为永居需要多少钱?

就以东京的新建商品房来说吧，根据最新的调查结果，买一套房子只需要6300万日元，换算成人民币大概是340万人民币不到。不过，日本的房子普遍较小，平均只有72平方米，所以东京地区的新建房屋大概是87万日元(约46800元人民币不到)/平米。当然了，这个数据是平均的，根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等等，房子之间的价差也是非常大的。

最为中国经济的领头羊城市，北上深房价一直在突破中国楼市的纪录，只不过今年尤其显眼

最为中国经济的领头羊城市，北上深房价一直在突破中国楼市的纪录，只不过今年尤其显眼。毕竟，如今北京和深圳的房屋均价已高过日本东京首都圈，北上深三个城市的豪宅区房价也已超过韩国首尔，直逼美国纽约最繁华的曼哈顿区。

而单纯的房价数字背后，还有计价单位和房屋质量的差异。

日本、韩国、纽约的房子都是按使用面积计价，不像中国住宅是包括公摊面积出售，且独自或和楼内其他房主共享地皮永久产权;更重要的是，住宅都是精装修，不仅厨卫齐全，甚至还送一部分电器和家具，真正达到拎包入住，这些差异更加凸显中国房价绝对值的高价位。

在购房时，购买后一直居住下去，中途不打算抛出的话，现在的低利率房贷的确是个时机，如果中途可能发生像搬迁等不得不出售住房的情况，在购房时，需要好好考虑，将来抛售时，不至于出现大幅度折价的物业或地段等因素为上策。

二、日本永居项目优势

速度快:4-6个月登陆日本。

要求少:无年龄、语言、学历、经验要求。

成本低:500万日元公司注册金约30万人民币。

安全高:30万人民币存在自己的账户。

免签广:免签美国等172个国家。

福利好:社会保障制度完善，证持有人享受日本的政府规定的医疗、补助、培训等社会福利。

受益多:一人申请，20周岁以下子女和配偶均可获得签证，父母可以申请为其3个月的探亲签;全家移居日本。

教育优:18岁以内从小学到高中学费全免，大学的学费只是国外留学生的三分之一至五分之一，而且不受留学生配额的限制，进入世界名牌大学的机会远超过际留学生。

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