虽然今年上半年，肆虐的新冠肺炎疫情在全世界蔓延，但是在疫情一开始，土耳其就积极地采取了防疫措施，不但及时关停了相关航管及公共场所，而且在疫情得到控制之后，为了恢复经济也尽快重开了大部分国际航线，土耳其房产市场也再次迎来了火爆发展，那么今天我们就来分析下其房产市场的前景到底怎么样？

7月土耳其房地产市场发展火爆

据土耳其统计局统计，7月份房产销售大幅增加。与去年同期相比，2020年7月住宅销售增长124.3%，达到229,357套。从1月到7月，854126套房屋被售出，比上年同期增长40.5%。以2020年7月的房屋销售量计算，伊斯坦布尔的房屋销售量最高，达到17.2% ，共售出39432套。引人关注的是，2020年七月，国际投资者购买房屋的需求持续上升，共计购买2741套商品房，增长了近65％比今年6月份！中国投资者七月购买土耳其房地产57套。

作为经济增长速度较快的欧洲国家，土耳其在国际社会享有“新钻之国”的美誉！据欧盟统计局新发布的数据，土耳其2020年第一季度GDP增长4.5％，在38个欧洲经济体中排名第三！在全球经历的疫情期间，土耳其经济表现依然亮眼！房地产业结保持快速发展势头，是土耳其经济重要驱动力之一！

在疫情爆发期间，土耳其推出了“一揽子”贷款计划，促使许多土耳其当地人通过贷款购买房屋，这在短短几个月内打破了年度纪录。据银监局(BDD K)统计，今年上半年土耳其房产贷款总余额达到336.3亿美元，同比增长46.9亿美元！

预计土耳其未来几个月的房屋销售将大幅上升，原因是利率仍处于低位，而且由于降低贷款利率的政策，土耳其购房热情继续高涨。其次，土耳其的伊斯坦布尔国际机场获得了第一个国际健康认证，土耳其政府采取了一系列措施确保乘客的健康。随着旅游业的重新启动，国际投资者的需求也在回升。

近年来，土耳其政治、社会日趋稳定，经济高速发展，投资环境日益改善，除了国际投资者，土耳其也越来越受到中国个人投资者和企业的青睐。

据报道，土耳其“沙巴日报”去年9月报道，在近几年，中国的投资者正在把更多的钱投入波斯湾沿岸国家，土耳其对中国投资者的吸引力正在上升！一个来自中国的投资集团，在伊斯坦布尔买了一整个公寓的90个地产项目！截至目前，中国投资企业在土耳其有1000余家，如华为、阿里巴巴、中国中铁、中国工商银行等知名中国企业！

土耳其凭借近年来良好的发展潜力，完善的社会保障，以及自己强大的医疗服务体系正逐渐发展为移民热门国家，加上此次在疫情中表现出色，经济复苏势头良好，更是吸引了不少海外投资者。随着目前我国国内房地产市场的收紧以及土耳其降低移民门槛，我国也有不少投资者将目光投向了这个极具创新潜力的国家。

根据土耳其官方发布的数据，预计土耳其人口也将不断增加，未来几年，土耳其将加快自身基础设施建设的进度，而且相信未来土耳其房产的发展潜力也将被更多的人所看到，所以相信会有更多的人选择来到土耳其，开展投资事宜，而土耳其自身的移民优势也非常显赫，所以其移民申请数量势必也将会再创新高。