欧洲近些年来一直是国际移民申请者比较热衷的移民热选地。欧洲不但拥有宜人生态的自然景观，而且生活环境也非常舒适，国际为民众提供非常完善的医疗保障、教育和社会补助等福利，所以这里的人们生活幸福感非常强。而且根据官方消息，目前欧元汇率一直在不断暴涨，整个欧洲的房产市场也都更加具有升值潜力，那么今天我们来分析下爱尔兰的投资机会。

在过去三个月中，欧元兑美元汇率上升了8%，而过去六个月涨幅达到10%，7月上涨幅度为4.8%，扭转了2008年以来的下降趋势。

经济专家对此的分析表认为：

此次欧元上涨主要是受益于欧盟巨大的经济复苏计划，而欧元的升值被视为欧元区经济复苏新的希望，整个欧洲包括房产市场在内的欧元市场也将释放出更大升值潜力。

爱尔兰房产在逆势下反弹，年租金上涨1.2％

在这种背景下，越来越多的资金正流入欧元国家以及其他欧元支持的资产，包括股票、债券和房地产。爱尔兰房地产行业也在这样一个环境中崭露头角。

根据房地产网站的最新房价报告，都柏林楼价创下新的纪录为38.3万欧元。目前全国住房平均价格为280000欧元。虽然受新冠疫情影响，全国房价对比2019年第二季度增长了1.2％。根据MyHome.ie的数据，新上市的房产被视为未来价格走势的可靠指标之一。除房价外，租金也在上涨，爱尔兰去年全国租金上涨1.2%。

现在爱尔兰的平均房租是每月1412欧元。都柏林也将继续维持爱尔兰高昂的租金，平均每月2030美元，比去年7月略有上涨。

应对突如其来的疫情，爱尔兰不断发放暖心福利

面对突发疫情，爱尔兰政府尽最大努力保障公众安全，同时减少了疫情的蔓延和发展，振兴国家经济，爱尔兰还推出了税收等利好政策来缓解企业和员工的压力。爱尔兰政府的一系列政策，使投资者看到爱尔兰对疫情更加积极的态度。

作为高福利国家，爱尔兰各种社会福利开支约占经常性政府支出的四分之一。在爱尔兰，不仅有在职人员的补贴，还有一系列针对学生的资助计划。总计1.68亿欧元的一揽子补助计划，帮助学生和全国的高等教育院校来适应新冠疫情所带来的的返校限制。

大约1,500万欧元将帮助大约10,000欧元的学生购买笔记本电脑和IT设备，一揽子计划还包括用于个人防护设备的1400万欧元，用于在线学习的投资3400万欧元和用于支持因疫情而中断的研究项目的4800万欧元。

从房价上涨到政府福利，我们看到的是爱尔兰作为欧洲小虎，在经济方面不可低估的潜力。我们在爱尔兰投资进行海外资产配置，不得不说是明智的选择，而在投资的同时可以获得身份，更是一石二鸟。

需要大家注意的是，虽然爱尔兰投资现在利好不断，但是大家一定不要盲目往后拖延，因为现在爱尔兰移民局已经宣布全部取消窗口期，所以递交申请不需要再受到限制，可以说是申请爱尔兰投资移民的大好时机，大家可以尽快准备相关申请材料，因为一旦窗口期关闭，那么申请肯定也会面临中断风险。