近些年来，欧洲部分国家推出的购房移民政策受到国际上很多申请者的青睐。相比较其他移民项目，购房移民不但申请门槛更低，而且不需要坐移民监，加上办理手续相对比较简单，所购置的房产不管是自住还是出租出去获取稳定收益，都具有很高的性价比。而最近几年风光无限的希腊则更是成为很多投资者眼中最佳的移民国家选择。

近日，希腊内政部将一项修订入籍法案提交公众咨询。预计到2020年9月10日完成公众咨询，该修订案对获得希腊公民身份的条件保持不变，但是，归化或将增加书面考试，而不是入籍面谈。

内政部的立法倡议有两个主要目标：

首先，重新设计了外国人入籍程序，使符合法律条件的人能够更客观、透明和更快地获得希腊国籍。

第二，对公民事务总秘书处进行了组织结构调整，以加快进程，减少行政费用和对系统的投入，并加强监督。

具体的立法修正案包括：

取得希腊国籍（E.I.）的基本条件保持不变。

实行全国统一的笔试制度代替入籍委员会的面试。笔试每年举行两次，通过者可以获得文化知识/入籍证书。考试内容主要包括希腊语（B1级）和希腊历史、文化、地理和政治制度的知识。属于特殊类别的个人(例如阅读障碍、残疾人、老年人等)将在全国笔试当天由同一主题的特别委员会给予口头考试机会。希腊高中以上学历者可免试。

从现在开始，获得入籍证明将是今后提交入籍申请的先决条件。在程序结束时，申请人必须与国内政府有关审查官员进行约一分钟的面谈，以核实他的经济和社会融合情况，并最终决定是否给予他希腊公民身份。

希腊购房移民申请公民身份

根据公布在第1208/Β/2.4.2018号政府公报的第130181/6353/27.3.2018号内政部部长决定，房地产所有者的居留许可证和投资者的永久居留许可证已被加入到有资格提交申请取得希腊公民身份的居留许可证类别。

在这种情况下，申请人必须满足所有先决条件，通过入籍取得相关的希腊公民身份。上述部长级决定仅适用于房地产所有者和投资者本人，而不适用于他们的家庭成员。家庭成员必须首先获得永久居留证，这是归化的先决条件。

尽管希腊不是传统的移民国家，但由于独特的环境和气候，政治近年来相对稳定，经济开始回暖，再加上“黄金签证”的加持，希腊移民继续保持稳定增长。

相比较国际上其他移民项目，希腊购房移民是移民性价比相对比较高的项目之一，目前只需要花25万欧元，就可以直接全家一步到位拿到希腊永居身份。而购置的房产拥有永久产权，所以可以作为家庭永恒资产。移民子女可以享受希腊先进的教育熏陶，并且可以享受的教育福利也更为丰厚，所以说非常适合生活定居。