希腊购房移民自出台之后，备受广大投资者的欢迎，25万欧元购房移民相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊移民要求门槛相对更低，性价比更高。

今天小编为大家分析一下希腊移民的优缺点。

首先是希腊购房移民的利。希腊移民性价比极高，投资者在希腊购买25万欧元或以上的房产，即获得五年的希腊居留身份，五年后只要该房产所有权不出售，申请人及其家属的居留许可签证可以无限期延长5年。作为欧盟(eu)成员国和申根公约，希腊拥有绿卡，可以自由穿越申根区的26个国家。这也意味着向欧洲26个先进申根国家的商业、投资和旅游业敞开大门。移民到希腊后，在希腊可以享受假日般的生活环境，良好的教育和医疗资源。儿童享受免费的公共教育，全家享受希腊全面的社会福利，老年人的家庭可以在希腊度过余生。

任何事物都有双面性质，希腊移民也有其弊端所在。第一个希腊移民房产新政的身份和永久居留捆绑在一起。新政允许外国投资者持有出售给投资者第三国的房屋，第三国投资者可以获得永久居留权，但在同一时间，永久居留原来的房子的业主也将丢失。换句话说，有房才能有身份。

其次25万欧元的移民投资门槛是指房产的净价。如果可以加上3.8％的过户费、一次性必须缴清的税费、律师费、中介费，25万欧元的房产至少要付30万欧元的费用。同时，希腊的房产每年还需要交一定金额的房产税。

第三是入籍要通过希腊语考试。如果申请入籍，则至少要在希腊购房的居住地住满7年，每年至少6个月在希腊，并通过希腊语考试，才能入籍。而购房移民者的子女，则需要在希腊公立学校上满6年学，才可以申请入籍。