当地时间5月11日，希腊正式进入“复工复产”第二阶段，学校的毕业年级开始复课，部分服务企业和商店重新开放，超过15万名员工重返工作岗位。解封进展顺利，据CNN报道，“抗疫模范生”希腊有望于7月1日全面恢复旅游市场。希腊，终于复苏！

一、最新移民法案获得通过

5月8日，希腊议会全体会议以多数赞成通过了“改善移民法”立法修正案。共有214名代表参加投票，并以158票赞成、56票反对，法案获得通过。法案的内容主要包括：加快难民庇护程序审核，黄金签证即投资居留的法律条款的修改，简化手续、引进先进信息技术，减少工作量，加快居留审批等重要内容。

该法案旨在改善程序，以加快授予国际保护的进程。现在该法案已经获得通过，最新的黄金签证政策规定如下：

1、主申请人的孩子可以续签希腊永居身份到24岁，由之前21岁的年龄限制提升到24岁，孩子满21岁之后可以继续享受三年的希腊永居权利；

2、如果未来希腊购房移民的最低投资额发生变化，也不会影响早期以25万欧元政策投资希腊房产，申请希腊永居的投资者，锁定25万欧购房移民政策的申请人无论何时都有权继续续签希腊永居身份（作为附属申请人的孩子，最多可以续签到满24岁）；

3、未来希腊移民局的审理流程将会更加简单高效，希腊公证处将出具投资者满足移民法案要求的证明，此证明将会作为移民文件的一部分直接递交到移民局，移民局将会高效审理投资者的移民申请，让投资者快速获批；

4、新的法案还将获准新的移民申请途径，非欧盟籍公民出于医疗旅游目的，想在希腊接受医疗救治，也可以申请希腊居留身份，根据申请者实际情况，将被授予1-4年的希腊居留卡，同行的家庭成员也可以加入移民申请。

二、雅典市内新增一家移民局

希腊议会已决定?内市典雅在?增设一家移民局，而?家这?移民局仅提?居金黄供?留签证申?业请?务。这?味意?着，雅?审典?批goldenvisa的速度将大大?加快！

三、再次延长居留和签证期限

由于受新冠疫情影响以及移民局的对外暂停办公，根据联合部长级决定，希腊移民和庇护部对于到期的居留和签证时间期限再次进行延长。根据4251/2014以及106/2007号法律规定：

1、居留卡

对于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

2、蓝纸/合法居留特别证明

有效期在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。上述法律条款，可根据居留的到期时间自动延长期限，无需相关证明文件。需要在2020年3月12日至4月10日期间根据相关入境签证提交初次许可证或居留卡申请的第三国公民，原则上需在2020年5月15日之前提交申请，现在已经最迟可以延长至2020年9月30日之前提交申请。

3、第三国公民的希腊签证

根据相关规定，2020年3月根据相关规定，2020年3月11日至8月31日之间到期的希腊签证，有效期将自动延至2020年9月30日。

四、希腊移民局恢复居留办理

由于受新冠状病毒疫情的影响，希腊移民局3月11日发布公告，暂停办理居留一个月，即从3月12日开始一直持续到4月10日；在这之后由于疫情发展态势，又重新延长至5月15日；在此期间，第三国公民将无法提交居留许可申请、补充文件申请、生物识别数据即指纹、面试以及签发居留许可等全部业务；

根据相关文件规定，从5月18日开始，移民局逐步开始接受第三国公民居留申请办理；移民局正改变居留申请程序，加快审核。现主要分为四个阶段：

第一阶段：

在5月18日，为防止新冠状病毒的传播风险，各移民局会根据实际情况，通过电话或者邮件的形式进行预约办理，公民可以通过指定的预约时间去移民局进行申请办理。而在此阶段移民局会优先考虑已签发的居留许可的发放。

第二阶段：

在5月25日，各移民局可以通过移民政策总秘书处的电子平台（网上电子预约）进行第三国公民居留许可的预约办理，取代之前的电话或邮件预约。

第三阶段：

通过引进先进信息技术，第三国公民可以在线提交居留许可申请以及居留延续；（申请或者是续期居留许可的证明文件及其他相关文件可以通过网上提交）。

最后阶段：

根据14020/20（B’1546）号法律规定，将通过邮政与快递的形式寄送已经签发的居留许可，申请人或者是授权律师则无需去移民局领取居留卡，这将极大的方便了第三国公民的居留卡申领。

五、房产投资增长态势强劲

5月12日，希腊《每日报》报道称，尽管面对新冠病毒的压力，投资者对希腊房地产的需求不仅没有回落，相反较2019年同期而言，希腊房地产还出现了强劲增长的态势。在2019年，用于购买房地产流入希腊的外国资金直线增长29.4%，达到14.5亿欧元。此前的记录是2018年的11.28亿欧元。

据希腊知名房地产网站向《每日报》提供的数据，今年4月，外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，并不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。

据报道，即使目前希腊的疫情仍然没有结束，这一上涨的趋势在5月初仍在持续。这表明，无论是在希腊国内还是在世界各地，投资者对希腊房地产的兴趣还在不断增加。

今年2月，在全球范围内新冠病毒大流行的迹象显现之前，潜在买家对希腊房地产的搜索量距2019年同比增长了20%。而3月份的希腊房地产搜索量下降了20.5%，但4月份强劲的增长率足以将其抵消。

因此，目前希腊房地产市场的短暂沉寂完全是因为疫情导致的交易活动受限，而非购买力不足。

希腊财政部副部长TheodorosSkylakakis早已透露未来希腊房产市场的积极信息：“政府正在计划开展一切必要的活动、服务及业务，以吸引更多海外买家到希腊投资。政府期望寻求特别的协议，以便更为快捷的审核海外人士投资希腊房地产市场的申请。”

当许多朋友面对机遇还在犹豫不决时，嗅觉敏锐的投资人们已经通过视频、VR看房锁定心仪目标，甚至移民材料都已准备妥当。

待禁令解除、边境解封，届时希腊购房移民的投资人数量将实现短期内的快速增长。

希腊移民法案