受到新冠肺炎的影响，2020年日本东京奥运会不得不宣布延期。而目前疫情一直没有得到有效控制，所以社会上关于2021年日本能否如期举行奥运会的猜疑也从来没有间断。而根据最新消息，国际奥委会副主席公开表示，日本东京奥运会将在2021年如期举行。这给很多人吃了定心丸，那么日本房产的投资机会来了吗？

为何东京奥运一定要举办？日本东京为举办奥运会做了大量准备工作，同时耗费了巨大的人力和物力，日本坚信，奥运会的成功，将获得十倍甚至更多回报。

当地时间28日，东京奥组委发布了调整后的东京奥运会火炬接力日程。根据最新安排，日本于2021年3月25日开始奥运火炬传递。奥运圣火将于3月25日在福岛县开始，并在大约四个月内传遍47个县。

奥运会虽然是一项体育赛事，但对经济的积极作用是非常明显的，因为主办方会加强基础设施建设，对房地产行业肯定是一个很大的刺激。主办奥运会后，主办城市房价也将大幅上涨！

从2001年7月北京奥运会申请成功后，北京的房价也水涨船高。在今年8月，北京住宅平均价格53921元/平方米，而在2006年，只有7375元/平方米，价格上涨46546元/平方米，上涨了7倍！

2010年的时候，里约的平均房价大约7000雷亚尔（约14700元/m²）。2012年 接近14000雷亚尔（约29400元/m²）。截止今年7月份，平均房价大约为10082雷亚尔（约21189元/m²）。今年，里约热内卢则继续成为巴西房价最高的城市。

奥运会对该地区的影响力日益增强，并对房产价格产生积极的影响，不断优化城市规划，奥运会之后将继续对价格带来积极作用。日本于2012年申奥成功，同时，东京房价呈现逐步上升趋势。奥运会的推迟，再加上疫情的影响，势必会对短期房价产生影响。疫情结束，奥运会对房价的影响回归，房价恢复上涨通道。

2018年，超过3000万外国游客来到日本，这个数字还在上升。作为亚洲文化旅游胜地，日本魅力凸显，即使是疫情期间，也是全球旅游目的地的心仪之选。

所以相信，东京奥运会不仅会给想去日本旅游的游客增添魅力，而且会有象征性的色彩，这将使日本的旅游业更加繁荣。通过以上从2000年悉尼奥运会到城市房价的变化，我们可以看到东京地区的投资前景。

而且现在国际奥组委已经明确东京奥运会将会如期举办，所以这也给了国际投资者以莫大的信心，相信随着奥运会的举办，大批的国际游客将会涌至日本，而且势必会推动日本房产市场的发展和房屋租赁市场的爆发式增长。所以说，目前正是投资日本房产的最佳时机，建议有意向的投资者尽快选择合适的房源，开展海外房产投资活动。

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