近些年来，欧洲移民市场得到国际移民申请者的极大关注，欧洲好几个国家开通的购房移民项目都凭借着较低的门槛和较高的移民性价比，得到大家的青睐。但是近段时间关于黄金居留签证即将取消的消息不断传出，而从10月以来的数个项目变证消息来看，目前欧洲很多国际的投资移民政策也在逐渐收紧，那么还有哪些项目可以快速拿到欧盟身份呢？

葡萄牙：关闭里斯本、波尔图的购房移民计划

10月6日，葡萄牙黄金签证宣布将从2021年开始限制里斯本及波尔图等地区的房产投资。据当地媒体报道，葡萄牙议会2020年初已提交一项全新预案，多年来集中于里斯本和波尔图两大地区的黄金签证投资将被终止，旨在吸引更多外资至葡萄牙内陆及其他地区。

马耳他：价格上涨，增加了移民监，减少配额

新的马耳他护照项目（IIP）10月开始正式生效。新政策中增加了“在马耳他居住至少一年后才可申请护照”，并将房产投资的最低要求金额从原本的35万欧元增至70万欧元，直接翻倍；租赁房产从每年1.6万欧元涨至每年1.8万欧元。增加了额外投资：向NGO组织捐款至少1万欧元。并减少了申请贷款名额：每年400个申请封顶，总数不超过1500。

塞浦路斯：护照项目暂时关闭

塞浦路斯政府10月13日宣布，塞浦路斯护照项目将从2020年11月1日起暂时关闭。11月1日之后，塞浦路斯政府将成立新的委员会，继续讨论对法案的修改。目前尚不清楚是否会出台新举措。

数据显示，自2012年以来，超过10个万非欧盟人士（包括申请人的家庭成员）获得黄金签证，而那些发放签证的国家从中获利超过250亿欧元。黄金签证虽然为各个国家带来大量的投资和经济利益，但同时也在安全、洗钱、腐败和逃税等方面带来了很多风险。

因此，近年来要求停止“黄金签证”计划的呼声不断。据报道，欧盟委员会主席冯德莱恩在本月早些时候欧盟盟情咨文演讲中表示，布鲁塞尔希望结束黄金签证这一做法。

欧盟委员会发言人说，由于欧盟公民身份的性质，黄金签证交易对整个欧盟产生了多方面的影响。欧盟正在研究是否遵守欧盟法律，如判断有必要，将引入侵权程序，并寻求完全终止黄金签证交易。

一个又一个的项目被关闭和收紧。欧洲投资移民政策的收紧已经变得很明显。移民门槛不是一成不变的，而海外身份配置确实不能犹豫。想快速进入欧盟身份，可以选择哪些项目呢？

·西班牙

西班牙既是欧盟国，又是申根国。手持西班牙护照，全球可免签170多个不同国家；持有西班牙居留身份，26个申根国家自由通行，出行十分简单方便，随时可以来一场说走就走的旅行，不用再为出行受限而烦恼。

·希腊

希腊“黄金签证”可谓是投资移民界的性价比之王，只需投资25万欧元购买房产，全家三代即可实现移民希腊，获欧盟绿卡。不仅如此，希腊还有巨大的升值潜力，低投入高产出。

以上两个国家就是目前欧洲黄金签证项目中性价比比较高的选择国家，最近几年希腊吸引了国际移民市场诸多的关注，不但凭借发达的旅游业提前申请还清了贷款，而且希腊在抗击新冠肺炎疫情中的表现也可圈可点，而西班牙则更适合那些追求舒适生活环境和自由出行的移民申请者，大家可以结合自己需要进行选择。