据报道，法国亿万富翁克劳德·贝达和他的儿子罗兰德看好葡萄牙旅游市场，预计将在葡萄牙总投资3到4亿欧元之间的房地产项目。随着葡萄牙旅游业的蓬勃发展，葡萄牙房产市场也被带动起来，而葡萄牙政府出台的葡萄牙黄金居留许可计划中的葡萄牙买房移民也成了移民葡萄牙的主流方式。

一、葡萄牙旅游业带动房产市场发展

据悉，克劳德.贝达在法国2016年富豪榜上排名第71位，目前他名下的先锋地产集团由其儿子罗兰德.贝达打理。克劳德·贝达和儿子罗兰德·贝达来到葡萄牙仅一年的时间，已经在这个国家投资了多元化的房地产项目。他们在里斯本有多栋房产，在阿尔加维拥有一个度假村，在孔波塔拥有数公顷的土地，均为豪华房地产项目，预计市价超过3亿欧元。

对于葡萄牙房地产市场，他们看好里斯本和波尔图的旅游市场，预计将在不久的将来再投资两个新的房地产项目，打造成旅游酒店和公寓，来迎合市场需求。对此，他们补充道：“我们相信波尔图的旅游住宿是一个很有潜力的市场。这是一个比较“腼腆”的城市，我们还在选择项目当中。”

法国先锋地产集团葡萄牙地区负责人若泽·博爱略表示，集团主要面向的客户群体包括法国、瑞士、比利时、黎巴嫩、南非、土耳其和巴西。这些外来游客或葡萄牙移民大多选择里斯本生活，退休人士则更偏向于阿尔加维。

二、葡萄牙买房移民优势明显

罗兰德·贝达指出：“葡萄牙的地理位置优越，生活质量高，相比于欧洲其他城市而言更加便宜。我父亲在瑞士曾有经营为数不少的房地产，但后来因物价过高而不得不选择退出市场。此外，葡萄牙银行的支持对我们在这里展开项目至关重要。”

葡萄牙房地产市场的优势也给葡萄牙买房移民增添了诸多优势，申请人通过购买价值等于或高于50万欧元的房产，或者购买建筑年龄30年以上或位于城市重建地区的总价值不少于35万欧元的房产，都符合移民葡萄牙的投资要求。此外，葡萄牙买房移民允许申请人在葡萄牙工作、生活和学习，配偶、子女、申请人或其配偶的父母和同父母的兄弟姐妹都可以作为副申请人共同移民葡萄牙。葡萄牙同属申根区和欧盟国，申请人获签后，还可自由出入26个申根国家。

根据葡萄牙移民局公布了的最新数据，通过葡萄牙黄金居留许可项目移民葡萄牙的申请案例已经超过5000大关，其中来自中国的葡萄牙移民成功申请达3376例，占比67%。其中，有94%左右的投资者选择了葡萄牙购房移民的方式。

葡萄牙买房移民的申请人需要符合基本要求，包括：年龄18周岁以上、身体健康、无犯罪记录，并且投资价值符合要求的房地产，满足这些要求即可移民葡萄牙。格理昂移民介绍，葡萄牙买房移民是公认“性价比”极高的移民项目。不仅投资门槛适中，而且没有学历、语言、资金来源、商业背景和严苛的移民监要求。

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