对于许多事业在日本的人来说，他们都希望能够长期定居日本，这样才更有利于他的事业发展，所以他们想要获得日本的投资经营签证或者是获得日本国籍，这个时候他们就会问日本买房投资经营签证应该如何获得，这是一个值得考虑的问题。

如果你想知道问题的答案，就一定要好好看看格理昂的这篇文章的内容！

日本并不是传说中的签证开放国家，不像欧美国家一样，投入多少钱就可以移民。相反无论你花了多少钱在日本买房，你只有房产权，跟拿到绿卡(日本永住权)没有一点关系。

在这里要和大家说明一点：日本入管局明确了经营管理签证的核心是在于“经营”和“管理”，买几处房产收房租，其工作量完全不需要公司的运作和管理，只要每个月收钱就好了，所以这种模式是不可行的。2019年在日华人犯罪的新闻变多，而且，大都是关于一个敏感的话题——在留签证。

日本经营管理签证申请要求

1、注册资本金不少于500万日元(约33万人民币)

2、要有真实固定的办公场所，并且有专业不动产公司出具的租赁合同，面积至少20平米。

3、真实具体的经营业务。

细节要求：

1、本金可以用来租赁办公室和购买办公用品，未来也可以用于公司经营，注册资本金需要合理的来源解释。

2、自住与办公地址必须要分开两个地址。

3、要有真实的公司经营流水和日常办公经费，不可做账。

第一次的签证期限为1年，后期根据公司经营状况给予1年、3年或5年的续签。连续住满5年可申请日本归化(国籍)，住满10年可申请永住(绿卡)。

格理昂再次提醒：日本并非移民国家，所以想要移民日本一定要通过正当的方式。

其实所有的操作手法其实还是围绕着签证。也就是就是投资成立公司，先拿(经营管理签证)。然而取得(经营管理签证)，恰恰就是一直困扰很多投资者的原因。很多房产公司只是帮你取得签证并没有太多说明怎么维持(经营管理签证)。

如果你买房的目的确实是为了身份，那么就想一个经营公司的可行方案，按照上面的要求一步步操作，一年一年拿到续签，等到了足够的居住年限，自然得到身份。千万不要走捷径，更不要挑战日本法律制度，不然最严重的后果就是终身禁止踏入日本。

高度经营管理签证的优势

1、一次可以拿到5年签证

2、家属可以同时拿到5年签证

3、70分以上可3年后申请永住;80分以上可1年后申请永住

4、一定条件下可以带父母

5、优先处理其如果和在留手续

什么是高度经营管理签证?如果你准备好了到日本投资并开展经营管理活动，那么格理昂觉得，经营管理签证可以实现你移居日本的人生规划。

日本买房移民