马耳他共和国是位于南欧共和制的一个小型国家，它有“地中海心脏”之称，被誉为“欧洲的后花园”，又有“南欧新加坡”之称，虽国土面积不大，但是在欧洲乃至全球的经济发展方面都位居前几位，而这一切都离不开马耳他政府创造的良好经济环境。

近两年来，马耳他的房地产业，因其强劲的发展趋势而登上了世界各大报刊的头条，因此，有越来越多的人选择在马耳他投资房产。

根据国际货币基金组织的数据，在2019年的经济增长预测方面，马耳他排名全球第二。

良好的经济环境以及税收优势吸引了大量的外企入驻，马耳他有1/5的企业是外资控股。

随着外企的不断入驻，商业用房和员工住宅的需求持续增长，现在马耳他的房产市场正处于供不应求的紧俏状态。

2017年第二季度-2018年第二季度，马耳他房价涨幅高达16.9％，超过香港，位居全球第一。

根据WORDFIRST金融所提供的数据显示：马耳他的平均房产收益达到了6.64%，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第二。

马耳他官方媒体《马耳他时报》称10年间租金翻了一倍，每年增长20%。

如今投资人移民的目的越来越多样化，不同的投资目的不同的目的国。据外网的调查，留学、移民、投资与养老已成为中国投资人的四个主要目的。

而处在投资界、移民国双C位的马耳他，到底适合哪些人呢？

想以马耳他为跳板去欧美说起移民，很多人的第一选择是美加澳等传统移民大国。移民大国因为其申请人数多、排期长、门槛高，对于想要快速拿到海外身份的人不是最优选。因此在审批等待中便可以考虑马耳他作为获得海外身份的跳板，审批快速，一步到位获永居。

教育过渡：在等待美国等大国移民排期的过程中，子女可到马耳他接受英联邦国家的精英教育体系，融入英语环境中，为将来申请全球Top100名校打下基础。

想移民不想学习语言目前越来越多的非英语国家为移民设置了语言门槛，需要进行本国语言考试。但是马耳他不用担心这个问题，马耳他官方语言为英语，在这里，你跟孩子都不必担心因语言不同带来的沟通不便问题。

想让孩子拥有优质的英式教育环境马耳他官方语言是英语，沿袭传统的英国教育体系，采用英文授课，而且学费低廉，拿到马耳他身份，入读公立学校是免费的，即使去私立学校也仅仅是国内国际学校学费的三分之一。

想与父母、祖父母一起移民的家庭马耳他一人申请，四代移民。马耳他作为著名的旅游胜地，环境优美、生活闲适，十分适合养老。在世界卫生组织发布的《世界医疗体系排行榜》中，马耳他世界排名第五（加拿大排名30、美国37、中国144）。欧洲国家中65岁以后老年人的生活质量排名，马耳他排名第四。

想移民到有税收优势的国家马耳他属于非全球征税国家，与75个国家和地区（包括中国）签署了避免双重征税的协议。

马耳他实行企业退税制，此外，在马耳他无需缴纳：遗产税、净财富税、不动产税、赠与税。这个国家的主要税种包括：所得税、增值税、印花税、关税和消费税。

另外，马耳他政府向外国投资者提供税收优惠，企业税低至5%，政府还提供工厂和机械的50％的减税，工业建筑物或结构的20％扣除等投资津贴。发达的经济，广阔的市场，优惠的政策，利商型政府，投资马耳他，坐享无限收益。

想移民到有经商优势的国家马耳他在欧洲中转贸易方面作用巨大，每年都有很多的贸易进出口。马耳他属于英联邦国家，因此投资者进入马耳他的市场，就相当于进入了欧洲市场，且不用额外支付关税。有计划拓展欧洲市场的中国企业，可重点考虑以马耳他作为企业去欧洲发展的第一站。

马耳他国债移民平价移民欧洲的最佳通途！

马耳他政府继2014年初颁布马耳他公民权以及护照投资移民法案后，2015年8月25日又颁布了马耳他永久居留与签证计划（L.N.288,2015），即马耳他国债移民项目。申请者只要完成政府指定的25万欧元国债投资，即可全家四代获得马耳他的永久居留权。

马耳他永居申请条件

主申请人年满18周岁；申请人无刑事犯罪记录；投资25万欧元购买马耳他政府A级国债为期5年；附属申请人包括：配偶或长期稳定共同生活的伴侣，子女无年龄限制，父母无年龄限制，经济依赖即可；年收入10万欧元或拥有资产不少50万欧元的证明；购买或租赁马耳他房产不少于60个月。