随着社会的日益发展，人们的物质和生活水平的标准也越来越高，思想和认知上也开始有了更新的想法，“移民”的概念也越来越普及化。“移民”不仅仅只是获得一个身份，更多的是与子女教育、资产全球化配置、父母养老等因素紧密地联系在了一起。

然而移民的种类繁多，主流大国美加澳英主要是技术、商业投资创业类移民为主，申请难度相对较大且周期较长，使得很多申请人望而却步，把目光投向了欧洲市场。

购置海外房产的势头在国内一直非常猛烈。最初的买房者绝大部分是从投资角度出发，为资产增值而买。但自2012年以来欧洲出台“买房办居留”黄金签证政策后，“买房移民”开始成为一种新潮流。鉴于其具备了“短、平、快”这三大绝对优势，近年来申请人数也是逐年递增。

“买房移民”简单来说，就是通过购置房产来实现移民的目的，买房与移民同时进行，可谓“投资+移民”一举两得。欧洲几个国家如葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、土耳其等目前都开放了此项政策。

格理昂移民专家指出，买房移民之所以备受青睐，主要由以下6大特点：

-1-申请门槛低、办理周期短

与传统移民申请条件相比，“买房移民”对于申请人的要求宽松不少，基本上无语言、专业技术、经商管理等要求。

以葡萄牙为例，申请人只要购置50万欧元房产可获得居留身份，5年后全家都可申请居留权，拿到欧盟移民身份，且申请人购得符合要求的房产后，一般很快就能获得居留签证。与加拿大、澳大利亚等国，动辄4-5年的漫长等待周期相比，流程简单，办理周期短。

-2-永久产权，世代相传

众所周知，国内物业产权仅70年。70年后，就算还想继续使用该房产，也需要办理复杂的手续且需要缴纳大笔费用。相比之下，由于欧洲大部分可以购房移民的国家都实行房产的永久产权制度，可以世代相传下去。单是这一点就足够吸引不少国内投资者前往置业。

-3-欧洲高福利，通行自由

众所周知，欧洲目前拥有28个欧盟成员国，26个申根国，只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。欧洲“买房移民”的好处之一就在于可以让一家人顺利获得一个欧盟或申根国家的永久居留权。

在移民目的国购置房产可全家定居海外，还可以享受该国居民相同的福利待遇，子女还可以享受当地优越的社会福利制度。公费医疗制度、家庭辅助金，退休养老金等福利包含面广，公民和居民可以说老有所养，病有所医，全家生活质量均得到大幅度提升。

-4-一人投资，全家移民

很多投资者想带家人一起去国外生活，却受到一些老牌移民国家移民法的限制。欧洲一些移民国明确允许可以带家人及父母一起移民。申请人可携带配偶、未成年子女，连同父母及配偶父母也可一起申请，真正做到一人申请，三代、甚至四代移民，同居海外，共享天伦。

-5-品质教育，子女未来

多人选择欧洲投资移民的一个至关重要的原因在于子女的教育。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民欧洲后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。

-6-房产增值，回报稳定

对于投资人来说，买房移民另一个较为看中的方面，当属于投资收益。尤其是25万欧的希腊和25万美金土耳其，堪称“买房移民”项目中的性价比之王。在获得较高的投资回报率的同时，还能获得移民身份，更是吸引了诸多国内投资人纷纷选择办理。

那么，“买房移民”到底难不难申请？

其实办理起来并不困难。每个国家的办理门槛是不同的，比如希腊25万欧，土耳其25万美金，葡萄牙35万欧，西班牙50万欧，塞浦路斯200万欧。而这些国家中，性价比最高的当属希腊和土耳其。