马耳他地处连接欧洲、非洲和中东的贸易十字路口，具有重要的战略地位，7000年来吸引各种主流文化在此留下印记。

腓尼基人、罗马人、迦太基人、阿拉伯人、土耳其人、圣约翰骑士团、法国人和英国人都曾先后占领并统治过马耳他，构成了现代马耳他如此丰富多彩的面貌。而英国统治所留下的遗产，对马耳他的影响最为深远。

这并不足为奇。因为马耳他在长达150多年里一直都是大英帝国的殖民地，直到1964年宣布独立。所以这里的居民既可以说英语，也说马耳他语。

马耳他从上世纪80年代中叶开始奉行把国家发展成为金融服务中心的战略。

虽然一开始仅扮演离岸金融中心的角色，但不久之后，马耳他就决定将金融服务管辖区从离岸转为境内。

设立强有力的监管架构，启用富有竞争力、透明公开的体制，顺利通过欧盟和经济合作与发展组织(OECD)的正式批准……马耳他希望借此能摆脱作为保密管辖地和避税天堂的大众旧有印象。

马耳他在2004年决定加入欧盟，在2008年成为欧元区成员国，这两步对于马耳他开拓新天地、巩固其作为欧洲-地中海地区重要商业中心这一地位起到了至关重要的作用。

马耳他经济现状

马耳他在过去四年里一直保持稳健的经济增长，国内经济和劳动力市场保持良好态势。

在坚实的劳动力市场根基、投资复苏和宽松的财政政策推动下，马耳他是失业率最低的欧洲国家之一，失业率一直保持在6%左右，远低于10%的欧盟平均水平。

如今，包括金融中介、旅游和房地产在内的服务行业构成了马耳他经济的最重要支柱。GDP占比高达75%，工业占比23%，农业则仅占2%。飞机维修、生命科学、高端制造和IT服务业正在迅速扩张，旅游业仍保持强势发展，在GDP中占比将近25%。

马耳他地理优势

马耳他的成功在很大程度上归功于其位于地中海中央的战略位置。

作为欧盟成员国，马耳他可以让企业轻松进入拥有5亿多消费者的欧盟内部市场。从欧洲各大城市直飞马耳他只需2、3小时即可抵达。

欧盟是马耳他最重要的商业伙伴，然而，其并没有一味依赖这一传统的商业联系，而是积极寻求拓展海外及发展中市场。

马耳他岛地处地中海中央，在地理上靠近北非，这为有意进入阿拉伯市场的金融企业提供了坚实的踏板。

马耳他人才优势

马耳他岗位空缺率增幅位居欧盟第三

多年来，马耳他大力投资以提高金融业从业人员的能力。从土生土长的本地人才，到经验老道的国际金融业专业人士，如今的马耳他能为用工企业提供强大的多元化人才储备力量。

马耳他学生从中学毕业后继续接受高等教育的人数比例相当高（为60%），其中法律、会计和管理学是最热门的报考专业。即便企业有时候可能难以找到符合要求的高素质员工，但这可以通过培训和国外劳务输入得到解决。

现在的马耳他，拥有广泛的投资视角和优秀的投资前景，新兴行业和传统行业共同发展的繁荣景象，这些因素正在不断促进这个地中海国家经济积极发展，使其具备不可小觑的投资竞争力，成为站在新兴产业“金字塔尖”的地中海明珠！

更值得一提的是，在经济发展、土地稀缺、人口涌入、旅游业人口增加和办公用地需求扩大等因素的作用下，马耳他房地产市场迎来了空前的繁荣。

不仅如此，10月马耳他财政部对外公布了2020年的财政预算报告。不仅提升各项社会福利水平，还特别给予在马耳他买房、租房的朋友优惠政策，例如贷款免息15年等等。

对于真正想在买房马耳他生活的申请人来说，政策利好、升值稳定、环境宜居、还有世代相传的永久产权，无疑都为“他”加分不少。

2015年8月，马耳他颁布了马耳他永久居留与签证计划MRVP（L.N.288，2015）。

申请者只需要完成政府制定的国债项目投资（可返还），即可携同全家族四代人，一步到位获得马耳他的永久居留，享受当地优质的教育资源、优异的商业投资、就业环境以及完善的社会福利。