目前，全澳范围内拍卖清空率大幅上升，悉尼和墨尔本是全澳房地产回升最为显著的。最近几周，悉尼和墨尔本两大房市的房价反弹和高清盘率，让买卖双方都增加了信心。经济学家强调，未来墨尔本和悉尼房价会上涨3%，明年年中两地房价将会有12%及13%的提升。

根据房地产市场研究机构CoreLogic发布的数据显示，澳大利亚储备银行的降息和信贷标准的放宽将促使房地产市场大幅回暖。同时，澳洲四大行放出消息，估计未来3年内，悉尼和墨尔本的房价将重回2017年的巅峰时期。意味着现在是入手房市的最佳时期！

据报道，墨尔本人口来自200多个国家，使用230中语言，是一个集现代化、国际化、多元化的国际都市，也是全球最和谐及最具文化多样性的城市之一。同时，墨尔本曾七次蝉联“全球最宜居城市”的都市，为其居民提供了高质量的生活体验，包括住房、教育、交通运输、社区、公共安全和医疗，也提供了多样的文化、娱乐和运动选择等。

由于墨尔本城市规划政策的改变，以及其独特的生活方式、教育与文化资源配置，将继续推进人口增长。澳大利亚统计局预计每年将有110,500新居民安居墨尔本，而未来的住宅需求将继续强势攀高，2022年后新公寓将供不应求。

同时，人口增长是租赁市场坚挺的主要驱动力，尤其在墨尔本中央商务区体现明显，低空置率与高租金展现出这里公寓市场长期的增长潜力。