马来西亚是一个美丽的国家。由于其地处热带，有“终年皆是夏，一雨便成秋”的气候特色，特别是高原住宅区终年给人舒爽温和的感觉。而且在本区域的国家中，马来西亚的生活水平和现代化程度是最高的，但因其物产丰富和政府有效的经济调控，其生活费用却是全亚洲最低的国家之一。正式由于马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件，加之其被公认为世界上政治最稳定的国家，拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉，其一直成为中国移民首选的国家之一。

马来西亚政府于2004年推出的名为“马来西亚-我的第二家园”的定居计划是一个政府主导的投资定居项目，申请人符合有关申请条件，被马来西亚政府批准并持有居留证的外国公民可无限次出入马来西亚并可在马来西亚长期居留。

投资定居者除可长期居住并无居留时间限制外，更有机会取得高达85%的购房贷款以及在当地免税购买一辆汽车（或将国外汽车运进马来西亚）。申请者除可连同家人申请外，还可携带一名家庭佣工。

“马来西亚：我的第二故乡”定居计划是一个申请条件要求低,所需材料简单,申请方便快捷的海外定居项目。此计划欢迎所有符合标准的海外人士提出申请，申请成功者可被核准10年(可连续更新)的有条件的永久居留证和可连续无限次自由进出的签证。此定居项目对那些希望在海外拥有一个温馨的“第二故乡”的成功人士，是一个非常难得的机会

一、何为第二家园移民侨居计划？

马来西亚第二家园侨居计划是马来西亚政府为了吸纳外国资金进入马来西亚，让外国人在马来西亚居住、投资和消费，从而带动经济增长而出台的一项基本国家政策。马来西亚自然风光优美，气候空气适宜，多民族相处融洽、文化内涵丰富。被誉为亚洲最适宜居住的国家之一。同时由于第二家园移民侨居计划申请门槛较低、办理程序简单、审批时间快和多重优惠的待遇等，迅速在世界各地引起强烈反响。目前，已有世界各地大批的国外人士到马来西亚来定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成为了撬动马来西亚经济迅猛增长的杠杆，并同时成为了世界移民史上一朵亮丽的奇葩！

二、马来西亚第二家园的历史沿革、渊源和现状

——1996年，马来西亚政府推出银发族计划，鼓励外国退休人士到大马居住养老。

——2004年，“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”。

——2009年，进一步完善，每次批准签证5年变成10年。并允许终身有条件延续。

——2010年，“马来西亚第二家园计划”项目放宽给马来西亚国籍人士的外国配偶申请。

——2011年，“马来西亚第二家园计划管理中心”迁往新首都太子城。

——2012年，马来西亚第二家园计划管理中心对部分申请文件进行规范。

马来西亚第二家园项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

由于该项目实施后效果良好，2004年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是放宽到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996～2002年的总和。2009年进一步完善。如签证年限由5年变成10年，50岁以上的申请者可持有工作准证等等。到目前为止。马来西亚政府已累计批准近50000个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。

中国一直排在马来西亚第二家园项目10大来源地之首，累计达到了12000多个家庭，申请者来自各个省份，但以沿海省份较多。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外，处于前10位的均为亚洲国家或地区。

三、马来西亚第二家园为何吸引了全球的眼光？

较为优越的生活环境是马来西亚第二家园项目取得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定，基础设施完善，海陆空交通便利，气候常年温暖适中，多元种族，多元文化，多种语言，生活方式中西合璧，消费水平偏低。马来西亚第二家园项目对中国人最具吸引的地方有以下四个方面：

（一）华人、华语和中餐。自600多年前郑和下西洋开始，中国人就开始在马繁衍生息。目前，马来西亚华人已占其总人口24％左右，繁华地区的华人比例更高。虽然马来语是其国语，但汉语（马来西亚习惯称华语）也被广泛使用，除普通话外，广东话、福建话、潮州话、海南话和客家话等是马来西亚华人普遍使用的语言，为中国人到此定居奠定了语言基础。马来西亚的中餐馆很多，这里不仅可以品尝当地华人烹制的马来西亚风味中餐，还可享受中国厨师烹制的地道中餐，川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见，甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物，丝毫不逊色于中国国内。

（二）多样的中小学教育和英联邦体制下的大学体制。中国人对子女教育高度重视，送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。长期受英国殖民统治的马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认，且学费却相当低廉，仅相当于英国的四分之一左右。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等（即2年在马来西亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家）等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业，而毕业文凭则由毕业学校发放，特别适合那些家庭经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。

（三）别样的旅游资源和低消费的休闲运动设施。马来西亚拥有广阔的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风，别样的热带旅游资源，这些是马来西亚长期吸引中国游客的主要因素。马来西亚也是高尔夫爱好者的首选国度，全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场，城市内、海滩边均可洒脱挥杆；羽毛球是马来西亚最为普及的一项球类运动，无论是城市还是乡下，室内羽毛球场随处可见。定居者可以低廉价格尽情享受高品位运动带来的美好时光。

（四）相对低廉的房屋价格。马来西亚有不同档次的各类住房，不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房，更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。马来西亚房产价格相对低廉，价格上涨平缓，以首都吉隆坡为例，黄金地段高层公寓价格大约为人民币3-5元左右/平方米。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者无疑具有很大的吸引力。