现如今，欧洲国家的移民热度在不断升高。相比较国际上的其他国家，欧洲移民的优势不言而喻，不但申请门槛比较低、社会保障福利健全，而且因为欧洲国家拥有黄金签证项目，所以只需要投资房产就可以一家三代拿到移民身份，所以综合性价比更高。那么对于中产阶级来说，如果想要移民欧洲，选择哪个国家比较好呢？

·马耳他

接下来为“中产”家庭朋友推荐另一个国家——马耳他。作为“中产”家庭，大部分人都会把自己孩子的教育放在首位。长见识对孩子的成长是非常重要的，无论是对于寒门家长还是高净值人士，都心知肚明。

选择可以提升孩子见识的途径，可能会影响孩子的一生。不少学生家长带孩子出国定居，就是要让孩子接受国外优质教育，增长见识。马耳他是一个不错的选择，首先，它是一个英联邦国家，实行纯英语教育模式。其次，国家教育资源人均比例为7：1，马耳他大部分教师毕业于国际名校，均采用英语教学，不用担心孩子的语言问题，也能提高英语能力。

在历史上马耳他与欧洲、美洲和非洲有着广泛联系，使其在教育上也受到这些国家的环境影响。马耳他留学生多来自加拿大、波兰、巴西、葡萄牙等，文化呈现多元化特点。在当地，马耳他大学也被认为是最好的州立大学，拥有宽敞的校园和最先进的设施。

·希腊

一提到希腊，就会让人浮想联翩，是那些遥远而神秘的古希腊神话故事？是屹立在这片区域成百上千年的古老建筑群？是推开窗即可见的碧海蓝天？是圣托里尼全世界最美的日落？

从投资金额来说，希腊25万欧（约200万人民币）买房即可获得身份，对于“小资”们来说应该不是问题。永久产权可选择包租服务，把自己的房子挂到Airbnb上，就能坐享当国际房东的快感了。

作为可一家三代享受永久居留权的超高性价比投资项目，其租金回报率能达到多少？我们来计算一下4％的年收入，差不多25年左右就可以收回投资于该房产的资金。当然了，也有影响房地产增值等事情的可能，实际收入水平会比计算的结果高。如果您想让自己的房子更容易出租，租金回报率也更高一些，那么选址一定要选好，不同的区位、不同的房型等都决定着房子背后不同的功能。

作为欧洲的后花园，每年都有数以百万计的游客进入，这使得希腊当地的租赁需求非常大，特别是一线海景房的租赁利润。在希腊旅游和房地产的双向收益中，投资者从租赁希腊房地产中获得的利润是巨大的。2019年，由于房屋价值的上升和租金收入的增加，一些希腊房主的租金收入上涨了105%。

今年的新冠疫情对很多国家的旅游业是一个严重的打击，希腊房地产租赁确实遇到了一些阻力，但是从长远来看，希腊未来的中心区域租房缺口和需求只会拉大，而租金收入仍将可观。

以上这两个国家，不管是从移民的难易程度，还是从子女教育的便利，亦或者是生活环境的优质，都非常优秀，所以这两个国家最近几年的移民热度也一直非常高。很多人为了投资需求、子女受教育需求、生活居住需求，选择移民到希腊或者马耳他，在这里生活定居，过上幸福安定的生活。