近年来，欧洲传统移民力量和新移民之间出现了两极分化。在美国、加拿大和澳大利亚逐步收紧移民政策的同时，欧洲国家一直在通过黄金签证计划吸纳海外人才。凭借优秀的教育、医疗、居住和投资资源，欧洲移民成功地吸引了许多国内投资者的关注。

只要你知道欧洲黄金签证项目，你就会有“简单”的印象。只要你买了一定数量的房地产，就可以一步到位地为你的家庭申请永久居留权。虽然这种“简单、平、快”的移民方式确实很容易，但也使得人们忽略了一些细节。

“移民到一个国家等于移民到26个申根国家”。这样的口号总是被宣传为一个项目优势，所以很多人混淆了一个概念：移民欧洲等于自由进入26个申根国家。

因此，这一点必须加以纠正：“申根国家”并不意味着整个欧洲，例如塞浦路斯和爱尔兰是欧盟国家，但不是申根国家。

申根成员国：

奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克共和国、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

作为目前欧洲最流行的移民方式，我们称之为“黄金签证”。虽然名字相同，但不同国家获得的黄金签证和永久居留证的种类有明显差异。如葡萄牙的购房项目中，常住证续签方式为1+2+2，移民监管为每年7天。5年后，很容易转为永久居留或入籍，西班牙是1+2+5模式，5年后可以转为永久居留。

例如，希腊、塞浦路斯和马耳他拥有一步到位的永久居留权，即所谓的“绿卡”。

爱尔兰的stamp4可以无条件地在爱尔兰工作、生活和学习。前5年每年登陆一次，然后可以不登陆而进行维护。

因为黄金签证是通过购买房产获得的，所以很多人非常担心出售的房产是否会失去移民身份。

例如，在希腊，尽管你可以一步到位地获得永久居留权，但你名下的房产总是与你的身份挂钩。相反，葡萄牙和西班牙可以在你获得永久居留权后出售房地产。

为了保护当地人民的权益，大多数移民国家都会限制移民的就业，但允许当地企业等，获得护照后，他们可以自由工作。