近年来，国内房价一路上涨，不仅是北京、广州、深圳等一线城市的职工，也包括二三线城市的职工。有一次，很多年轻人掏空“六个钱包”买了一套自己的房子。中国人以对房子的坚持闻名于世。很多人认为“没有房子，就没有家”。不管他们有没有钱，他们都得买房。即使他们更愿意成为房奴，即使他们有几十年的住房贷款，他们也必须拥有自己的房子。

不过，我不知道你是否注意到一个现象。当普通上班族还在努力争取贷款买房时，一些“人民币玩家”已经将目光转向海外市场。他们也在买房。他们不满足于只投资国内房地产。海外房地产也是一个选择。

海外房地产不仅具有价格优势和高性价比，而且购买海外房地产的附加值也是获得海外身份的重要因素。据《海外产业白皮书》显示，未来3年，超过60%的高净值人群有投资移民和海外购买的计划。在移民过程中，影响中国人投资移民选择的主要因素有：教育程度、移民政策的适用性、海外房地产、投资目的地、医疗制度的有效性、个人所得税、免护照国家和中国人的适应性。

希腊和土耳其的共同优势：

1、儿童可以享受免费义务教育，凭借自身的地位优势，轻松进入世界名校；

2、无学历、语言、生活要求，无需说明资金来源；

3、两国都有购房、投资和移民政策，投资额相对较低。

这两个国家的投资门槛似乎是一样的，但却大不相同。最低要求25万，投资对象均为当地房地产。但希腊以欧元结算，土耳其以美元结算。由于在希腊购买了25万欧元（约合19.5万元人民币），希腊可以一步带上其配偶、21岁以下的子女和配偶的父母取得永久居留身份。凭借地位优势，希腊已能穿越26个欧洲国家。

土耳其是欧洲唯一的英美跳板国家护照，也是欧洲最具潜力的投资者之一。土耳其是一条带路，一条路，另一条路，也是“一带一路”建设的重要枢纽。

对于想购买海外房地产的高净值人士来说，希腊和土耳其是非常有吸引力的选择。他们可以实现身份规划，发挥投资作用。购买欧洲房地产的增值潜力非常大，可以说是投资身份的双重收益。