在财富管理市场，投资者更多地考虑未来：如何规避风险，如何留住财富。对于这个问题，我们可以看到最现实的路径是：海外资产配置——也就是海外房地产投资！

理论上，在资产类型相关性很小的情况下，投资者可以通过分散投资，在收益相同的情况下降低风险。如果投资方式过于单一，没有抵御风险的能力，任何政策和市场变化都可能使投资者回到解放前的时刻。比如，近年来，我国频频出台房地产限购政策，人民币持续贬值，海外资产配置更加迫切，尤其是海外房地产投资！

因此，投资者需要学会分散投资风险，抓住海外市场增长的机遇，完善投资组合，投资海外房地产，扩大机会范围，降低一切损失风险。

如果横向比较，我们会发现，中国海外资产配置比例不高，只有4%-5%，而发达国家家庭海外资产配置比例在15%左右，主要体现在海外房地产投资的形式上。

近年来，随着新一轮“全球化”浪潮和金融知识普及对高净值人群投资理念的影响，高净值人群更加重视跨境投资。未来15到20年，中国家庭的财富也将与海外资产的比例成正比，高净值人群开始关注海外房地产投资市场。

随着法国房地产市场越来越受欢迎，全球投资者纷纷将法国作为海外房地产投资的目的地，巴黎在2017年之后又一年享受着房地产市场价格强劲上涨的“好景”。

加上法国房地产成熟的市场机制、永久产权、公证制度、没有房地产泡沫等优势，法国房地产业非常亮丽，是海外房地产投资的最佳选择之一。

对于有经验的投资者来说，旅游房地产并不是一个新概念。总之，就是在旅游资源丰富的地区开发房地产，投资海外房地产，注重通过经营管理获得稳定收入。

与其他房地产投资一样，旅游地产的首要要求是区位，人气高的地方可以带来更高的收入。第二个要求是必须发展房地产领域的旅游业，这是法国的优势。因此，法国已成为海外房地产投资的最佳目的地之一。

法国的特许旅游度假房地产免征增值税，但也享有永久产权，与当地住宅房地产相比有相当大的增长。欧洲旅游地产开发商pvcp集团等也纷纷推出售后回租服务，续签10-15年租赁合同，为购房者提供稳定的净租金回报。

全球投资的趋势正在席卷全球。作为普通投资者，要擦亮眼睛，抓住投资机遇，投资海外房地产，实现资产的合理配置和稳定增值。