近年来，欧洲的购房和移民项目在移民行业占据了最多的时间和地点。以葡萄牙、西班牙和希腊为主力军，传统移民在如此短的时间内相互竞争，十分方便。然而，与近年来的快速发展一样，欧洲的购房项目也进入了紧缩期，这也是如此突如其来。他们能走多久？除了欧洲房价的上涨，投资者还有一个最为关注的问题。

希腊是近两年欧洲购房项目的主角。它的投资门槛是欧洲历史上最低的25万欧元，但它具有与欧盟身份相同的品质。不得不说，价格战一下子就赢了。因此，该项目过于火爆，导致政策提前收紧。

希腊投资移民新的申请费标准自2018年9月12日起实施。与旧案500欧元的申请费相比，目前2000欧元的申请费增加了4倍！

其次，原3个月绿卡办理时间，存在排期情况，同时，希腊政府也在讨论修改希腊投资移民签证方案，加上欧盟委员会频繁关注其成员国的“黄金签证”项目，并呼吁会员国逐步关闭相关项目，可见未来购房移民的投资门槛将进一步提高。

作为欧洲最著名的国家之一，西班牙拥有自由的商业环境和诱人的税收政策，这为西班牙提供了良好的商业环境。同时，西班牙实行14年免费义务教育，高等教育位居世界第一。移民后，孩子们可以与当地学生分享先进的教育资源。

自2017年5月以来，西班牙取消了主要申请人配偶及其单方子女的父母资格。

尽管此后西班牙的移民政策没有其他变化，但考虑到欧盟委员会关注的是“黄金签证”，如果计划移民西班牙，有必要及早计划，避免其他变化。

作为欧洲最受欢迎的移民项目之一，由于投资者过多导致整个项目停工，从希腊来的购房移民又卷土重来。幸运的是，经过一段时间的工作梳理和移民政府内部工作成果的提升，葡萄牙的购房项目又重新回到了投资者的名单上。毕竟，在欧盟国家，没有一个国家有最具吸引力的抗房价上涨的力量。

2018年7月5日，葡萄牙修改了《黄金居留证国籍法》，该法于7月6日正式实施。申请入籍前，你需要在葡萄牙合法居住至少6年，但这一变化后，将变成5年；对于在葡萄牙出生的孩子，你需要在葡萄牙合法居住至少5年才能入籍，新法律要求你将其更改为2年。

新政不仅降低了入籍难度，而且缩短了入籍时间。毫无疑问，葡萄牙目前的移民政策相对宽松，这是移民的好时机。

“移民应早”几乎被视为投资移民指南的总章节。毕竟，快速变化是移民政策的特点。在机会稍纵即逝的背景下，一瞬间的犹豫就会从指间溜走。