近几年来，可以说，希腊凭借其积极的表现赢得了国际社会的普遍赞誉。其不但旅游业发达，而且房产市场也发展迅猛，黄金签证项目更是凭借超高的性价比得到众多国际高净值人士的追捧。近期因为希腊在新冠疫情期间表现优越，经济受影响比较小，穆迪上调希腊评级，那么现在希腊的投资潜力怎么样呢？一起来了解下。

世界评级机构穆迪(Moody‘s)将其对希腊的评级从B1提高到Ba3，使该国的经济得到提振，表明明年希腊经济复苏的可能性。

在其报告中，穆迪对希腊经济的反弹表示赞扬肯定，称“正在进行的改革给机构实力提供了可持续提高的支持，且在税收管理和规范以及反腐等领域取得了明显的进步。”穆迪还评论说，该国经济“将会从改善投资环境的持续努力和殷实的欧盟复苏基金中受益。”

穆迪在报告中将明年经济强劲复苏的预期作为上调希腊评级的理由。预计希腊经济今年将萎缩9%，之后将强劲反弹，中期每年增长3.5%，一系列改革将对经济发展产生积极影响，并降低财政风险。

希腊总理Kyriakos Mitsotakis将此次评级称为“对希腊经济增长前景信心的坚决投票”，尤其这是在全球经济衰退以及巨大的不确定性的背景下做出的决定。这同样表明了国际机构对希腊及希腊政府当前危机管理、改革以及对希腊经济前景的信心增强。

短期内，全球经济形势仍不确定，但希腊不断改善的投资环境和欧洲复苏基金的巨额注入是许多国际买家继续关注希腊房地产投资市场的原因之一。此外，更有希腊“黄金签证”加持，只需25万欧元起购房，还附赠全家欧洲身份，不仅每年可以获得房租收入，还可以获得希腊绿卡，三代移民，享受欧洲完善的医疗和养老服务。

尽管全球疫情蔓延，经济低迷，希腊仍然有巨大的经济增长潜力，并继续推行积极的移民政策，希腊投资移民项目仍然是一个极富成本效益的选择。加之，近期欧洲移民趋势呈收紧之态，建议有意向的投资人抢在欧盟收紧投资移民政策之前，抓紧上车！

普华永道：雅典房地产市场是一座金矿！

眼下，希腊商业房地产市场的发展势头依然强劲，至少就预计的销售价格和租金水平而言。

普华永道(PwC)的城市土地研究所参加了今年的欧洲房地产市场前景调查，为外国和希腊投资者提供了乐观的前景分析。根据估计的投资房价和租金趋势，如写字楼、物流中心等，这项调查在欧洲31个城市中排名第九。

数份欧洲城市房地产研究报告数据显示，前些年虽然房价集体上涨，而收益却在不断下降，唯有雅典的情况与后来反弹开始的程度不同。由于缺乏优质物业，雅典也被认为是一些机构投资者的安全投资选择。因此，与较低标准的性能相比，估计现有的优质建筑物将在未来保值并实现价值增值。

所以说，从评级上升的信息，我们可以看出，目前希腊发展形势一片大好。不管是其积极的黄金签证政策，还是其前景广阔的房产市场，都给了投资者以莫大的信心。现在通过购置希腊房产就可以获得身份，相比国际上其他一些门槛较高的移民项目，可以说性价比非常高了，所以心动的朋友们建议趁政策收紧前赶快行动。