想必对于很多持续关注土耳其的投资人士而言，“土耳其加入欧盟”的新闻早已不是什么新鲜事，也都大概知道土耳其和欧盟的关系有种“相爱相杀”的“若即若离”感；好在我们也知道土耳其加入欧盟的步伐一直没有停，而就目前欧盟大使对德国一家媒体透露的消息“土耳其会在2023年前成为欧盟成员国”来看，这可谓是一个振奋人心的大好消息。

从国土位置上说，土耳其应当属于亚洲国家。因为它的绝大部分国土在亚洲大陆。只有它的最大城市伊斯坦布尔有一半在海峡西岸的土地位于欧洲。

但是，土耳其的文化和体制最近几十年越来越“脱亚入欧”。这一点在土耳其生活过一段时间的人可以从亲身的经历中完全感受到。

如果土耳其加入了欧盟，对目前实施的“购房入籍移民”会有什么影响？大致上可以有以下的几点：

1、加入欧盟前已经购房入籍的人士，会自动成为欧盟公民。

欧盟成员国目前实施的是“欧盟公民”的统一“国民身份”。欧盟公民可以在目前26个成员国（英国脱欧后）中任意成员国享受永久居住、学习和工作的权力。还可以通过居住申请加入任意成员国的国籍。而且欧盟公民的护照还可以免签证通行世界上几乎所有的国家。

因此，欧盟公民身份是非常有价值的。

经过2018年的移民改革，土耳其的投资入籍门槛大幅从100万美元购房降低到25万美元购房。门槛很低、审批很快。现在已经有大量的申请人通过购房取得了土耳其的公民身份和护照。

土耳其护照目前还不能在欧盟国家长期居住，更不要说自由工作、学习等。一旦土耳其加入欧盟，则土耳其公民即成为欧盟公民，享受欧盟公民的同等待遇。身份价值立刻会有巨大提升。

2、加入欧盟后，土耳其购房入籍政策大概会被取消。

现在执行的土耳其25万美元购房入籍政策，一定会成为土耳其加入欧盟的谈判内容。因为，加入欧盟，土耳其的投资入籍就不是土耳其一个国家的事了。事关其他国家公民成为整个欧盟的公民。

根据现在欧盟对于公民权利的严格规定，只有三个欧盟国家被批准了投资入籍移民项目：马耳他（总费用超过100万欧元）、塞浦路斯（200万欧元购房或买基金加15万欧元捐赠）、保加利亚（至少50万欧元购买国债）。

相比之下可以看出，土耳其的25万美元购房入籍门槛太低。如果土耳其被允许加入欧盟，它的投资入籍门槛一定会被要求大幅提高。但，最大的可能是被取消！

因为马耳他、塞浦路斯和保加利亚都是因为经济原因，被允许将投资入籍作为经济援助而存在的特例，已经随着经济的改善被多次提出修改甚至取消了。而土耳其本身就是世界第17大经济体的大国，大概率会被要求与其他欧盟大国一视同仁（比如德国、法国等）。

所以，如果你对欧盟公民身份有兴趣，建议您2023年之前一定要尽早办妥土耳其购房入籍，享受随之而来的一系列欧盟优惠政策也将指日可待。