说到移民，我相信投资者不会陌生，但你对移民了解多少术语？居留权，永久居留权，申根，欧盟，绿卡，入籍，移民监督，你明白这些基本的移民条款吗？接下来，我们将向大家介绍五点欧洲购房者和移民的注意事项。

第一：并非所有欧洲国家都是申根国家

对于那些买房移民欧洲的人来说，最大的优势就是获得“申根居留签证”。获得申根成员国的签证或居留权，相当于拥有“欧洲通行证”，能够自由出入申根国家。然而，应该指出的是，并非所有欧洲国家都是“申根国家”。欧盟成员国和申根国家之间存在差异。

第二：对居住权也进行了界定

根据大多数欧洲国家现行的购房和移民政策，投资者最初获得的是一定年限的暂住权，这与常住权即所谓的“绿卡”不同。新移民要获得永久居留权，需要根据在欧洲国家的永久居留条件重新申请。

第三：如何保持居住权

欧洲国家在买房移民欧洲后，无论是否直接取得永久居留权，对如何保留“居留权”都有一定的要求。移民需要注意这方面的相关政策。

是否有居住要求，这通常被称为“移民监督”。欧洲购房者在办理暂住签证期间的居住要求非常宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国没有严格的居住期限，而葡萄牙购房者在拥有暂住权的“黄金签证”期间也有非常宽松的居住要求。

第四：“居住权”保留与房地产所有权的关系

购房者在进行投资前，需要了解居住状况与房产权属的关系。比如希腊、塞浦路斯等国没有“移民监管”，但一旦房产被出售，他们将失去居住证。西班牙和葡萄牙在续签黄金签证前也需要持有房产。值得一提的是，在葡萄牙的购房和移民相关政策中，取得永久居留权后，即使房地产出售，也不会影响永久居留权，取得永久居留权和入籍的条件相对简单。

第五：不是所有国家都能在移民后工作

受欧债危机影响，欧洲许多国家失业率居高不下。因此，欧洲移民国家对移民的工作有非常严格的限制。根据希腊、塞浦路斯等国的政策，移民在获得国籍前不得在当地工作。他们只能创业。不过，葡萄牙投资者除了在当地创业外，还可以接受他人或企业的就业，这对许多移民来说是一大吸引力。