众所周知，土耳其是国际上著名的旅游国家。这里不但拥有悠久的历史文化，而且其各个城市也是极具魅力。尤其是土耳其房产投资移民更是凭借其较低的投资门槛，吸引了国际上众多的高净值人士和投资者。对于大家来说，土耳其房产市场拥有巨大的发展潜力，所以自然让很多国际投资者都趋之若鹜。

近日发布2020年第二季度全球房价指数。全球第二季度房价较上年同期上涨4.7%。在该指数跟踪和比较的所有56个国家中，土耳其以每年25.7%的速度位居榜首。

该报告涵盖了截至2020年6月30日的一年内的数据，整体来看，房产投资依然是非常靠谱的财富保值与升值渠道。在所有国家中，土耳其房地产的表现非常亮眼：房价在过去12个月内大涨了25.7％；6个月的涨幅达到了17.4％；3个月的涨幅达到了11.2％。

除了房价上涨外，土耳其的房地产销售也非常可观。 根据土耳其国家统计局发布的最新数据，土耳其2020年1月和9月共售出1161278套房产，同比2019年同期增长34.2%，其中9月国际买家购买5269套，同比增长26.1%。

数据的逐渐攀升，说明土耳其房地产已随着疫情的好转和旅游业的重启，继续成为海外投资移民者关注的热点。而房地产是土耳其经济回暖的一个重要缩影，一直以来备受关注的房地产市场建筑成本持续攀高，2020年9月，建筑成本指数（CCI）与上月相比增长2.11％，与上年同月相比增长16.11％。土耳其将会迎来新一轮的房价上涨大潮。

在过去的几个月中，里拉兑美元汇率已经跌至多个历史低点，上周五对美元汇率为8.52。今年，土耳其货币兑美元汇率已贬值近30％。土耳其政府开始采取了一系列措施，总统埃尔多安11月11日表示，政府正在制定新的增长战略，它将为改善该国的投资环境开辟新纪元，包括进行结构改革，出台支持中央银行的政策等。

总统埃尔多安表态之后，土耳其里拉兑美元汇价上行至3％，至7.9里拉兑1美元。伊斯坦布尔证券交易所（BIST）基准BIST 100指数大幅上涨2.38％，在当地时间下午3:40创下1,272.63的历史新高。

埃尔多安表示，土耳其决心降低风险并增加投资者的回报，不久将采取新的措施来改善投资环境，并使该国的经济政策更加有效。土耳其将更加注重提高对经济政策的信心和信誉，并降低该国的风险溢价。

此外，9月7日发布的《金融时报2020年投资入籍项目排名》评估了所有现有的投资入籍项目，并将土耳其列为通过投资移民获得第二公民身份的个人最重要的九大支柱第十位。

受新冠肺炎疫情影响，各国为了尽快恢复经济都使出了浑身解数。海外房产投资也成为很多高净值人士配置个人资产的有力工具。相比国际上其他房产投资项目，在土耳其购买房产，除了可以享受房产本身的升值价值之外，还可以直接获得海外身份。加上其申请门槛相对比较低，所以非常适合既想投资又想拿到身份的投资者。