近年来，迪拜房产越来越受到投资者的关注，我们所熟知的土豪国迪拜已成为世界上最具吸引力的房地产市场，吸引了许多国家例如印度、巴基斯坦、沙特、英国、埃及等国家的投资者。迪拜房产的优质，正在吸引越来越多的中国投资者，有数据显示，迪拜房产投资的第4大投资国是中国。而当中国房产遇到迪拜房产，PK之下谁更胜一筹，都有什么不同之处呢？接下来让小编从8大方面来对比一下~

贷款利率：迪拜贷款利率取决于你所申请的房屋贷款的银行。预期利率从3.99%到5.5%不等，利息是随着贷款本金的还款额度越多而递减的。在2018年8月，国内首套房贷款平均利率保持上涨，达到了5.69%。

住宅地契：迪拜房产多数为永久产权，只有少数土地是99年产权。中国的房子产权只有70年，而这70年其实是土地使用权，只是有使用权。

租金回报：迪拜房产以高租金回报比著称，各区域均达到6%-10%的租金回报比，且迪拜房价低租金高，换句话说就是在迪拜买房仅需10年即可收回成本。以国内主要的一二线城市数据为例，北上广深四城租金回报率普遍低于2%。

房屋面积：迪拜住宅类公寓没有公摊面积，都是按实际使用面积计算。有的酒店公寓项目有公摊。而国内则是建筑面积加上公摊面积，公摊面积一般为20%以上。

配套设施：迪拜几乎所有的住宅公寓，酒店式公寓都会有配套的游泳池，健身房，桑拿房供业主免费使用，并且绝大多数的项目购房就送免费的停车位，这对于国内高昂的车位费来说，无疑是一大诱惑。

房屋贷款：迪拜买房如需贷款仅需支付50%，剩余50%可以向银行贷款。国内根据相关规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

房屋价格：根据数据显示，迪拜房产2018年的成交均价为13095迪拉姆（24214元人民币），《中国百城房价报告》数据显示2018年12月，国内100个城市新建商品住宅成交均价中，一线、二线分别为46485元、14240元/平方米。而迪拜房价在国内属于排不进前十的水平，被一些二线城市所秒杀。

购买数量：在迪拜，外国人在迪拜买房不限制购房数量，但在国内已经实行“限购令”。

通过以上8大重点方面的比较，迪拜房产与中国房产的不同之处已经体现出来，而随着2020迪拜世博会的到来，迪拜将为世界打开大门，大规模世博基础设施建设已势在必行，迪拜房产需求也是越加旺盛，而中国投资者在迪拜买房的需求也将持续增高。