随着国内房市的不稳定，越来越多的购房者开始试水海外房市。而据统计，目前国人购房的主要目的集中在投资、移民和教育这三个大点上。而各个国家的实际情况和购房政策不同，导致了怀着不同目的的购房者在选择置业国时，也出现了一些差异。在购房者之中，也开始渐渐地出现“最佳移民国”、“最佳投资国”及“最佳留学国”这样的概念。那么这就来看看不同国家都适合买啥房。

移民：葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯

部分国家为了拉动国内房市，促进国内经济发展，近年来相继推出了宽松的购房移民政策，其中葡萄牙、西班牙、希腊和韩国受到国人的普遍关注。其中西班牙和葡萄牙的购房移民门槛价为50万欧元（约合人民币400万元），塞浦路斯为30万欧元（约合人民币240万），希腊为25万欧元（约合人民币200万）。

而四个国家不仅是购房移民的门槛价不同，各自的国情也使得国内有志移民的购房人的考虑不尽相同。其中葡萄牙和西班牙热情的文化氛围，休闲的生活态度，加上地理位置临近其他主要欧洲发达国家成为其最大的吸引点。希腊则凭借其最低的门槛，让人心动不已。而塞浦路斯绝美的风景、纯英式的教育，也受到众多移民者的喜爱。

随着美国加拿大的移民政策不断收紧，这四个国家购房移民政策受到国人追捧。但是从长期来看，西班牙葡萄牙等的购房移民政策也存在变动可能，想要通过购房实现移民目的只能是宜早不宜晚。

教育：英国、美国、澳大利亚

近年来，海外留学人数仍然保持了逐年上涨的趋势。越来越多的留学生到海外深造，使得以房养学的概念开始流行。以房养学，顾名思义就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。通常在美国和澳大利亚以房养学的案例比较多见，是20世纪最新颖的留学方式。

相比于移民国家的“小众化”，以投资教育为目的的购房者的关注点仍然在英美澳三大传统教育强国上。英国、美国和澳大利亚是目前国内留学生最热衷的三个留学目的地，其学区房也成为了国内购房者的必争之地。国人对于教育的重视，自古就有孟母三迁一说，而在国外哪里买房，也决定了自己孩子的成长环境。英美澳三国对于国内购房者的吸引力可以说长期存在。

投资：加拿大、泰国、美国、英国

相比于国内房价的大幅波动，国内投资人也开始考虑海外置业的可能。加拿大、泰国、美国、英国成为国内投资人最为关注的三个房产市场。特别是温哥华、纽约、洛杉矶、曼谷和伦敦的房产动态可谓牵动全球购房者的心。

而其较高较稳定的房产收益也是吸引全球投资人的重要原因。随着几个国家的方式逐步稳定，其已经成为较为安全的投资选项。

当然，国人海外买房的目的并不局限于这三点。随着国内海外置业潮流的不断发展，国内购房者的购房目的也开始更加多样化。旅游地产、养老地产也处于快速发展的阶段，受到越来越多购房者的关注。

海外置业，这个目前还稍显陌生的概念，一定会在不久的将来走进普通家庭中。