据西班牙媒体的报道，西班牙移民政策最新修改法案现已初步成形，将对申请者大幅度放宽申请条件，其中最振奋人心的修改提案莫过于，投资者拿到1年期的签证后，将一次性颁发5年有效期的居留卡。该新规随后将由西班牙内政部正式发布。

西班牙移民政策最新修改法案中“将一次性换发5年长期居留”意味着，买了50万欧元的任何房产(税前价格)，包括住宅、商铺、写字楼和土地等，在获得1年期的签证后即可一次性获得5年有效期的居留卡，并在5年后自动获得申请绿卡的资格，即“1+2+2”放宽至“1+5”模式。

放款的申请条件如下：

1.投资居留有效期放宽至5年，意味着居留卡首次获批拿到的就是5年的，保持原有投资金额的情况下，居留卡有效期也从每2年调至每5年更新一次。

2.投资居留到期后，投资者无需登陆西班牙申请居留卡的更新。

3.满18周岁的未婚子女或已退休老人，如果在经济上仍依赖投资人，均可随投资人一同申请投资签证。

4.在签署订房合同后，支付一定比例的定金，申请人可在房产交易过程中，获得为期6个月的签证，以便申请人在房产交易期间往来西班牙。无须等到房产登记注册后才启动投资签证的申请程序。

5.那些在有效期内申请更新居留卡的投资者，如果在居留卡过期后还未拿到更新的居留卡，同样可以在西班牙境内正常停留，直到办理程序结束，无需因过期而回国重新办理。