现在在国际移民市场中，欧洲可以说是一个非常值得移民的地方，不但生活环境舒适宜居，而且其不管是经济发达程度，还是社会福利的健全程度，也都不容小觑。尤其是希腊购房移民，近些年希腊也凭借着良好的经济表现赢得了大批投资者的关注，但是今年关于欧洲移民政策收紧的消息不断，希腊移民门槛要升高了吗？会涨价吗？

希腊购房移民一直被移民界称为“欧洲移民性价比之王”，近几年来希腊凭借良好的经济表现，吸引了大家的极大关注，希腊不但提前申请还清了贷款，而且就算是在新冠肺炎疫情期间，希腊的经济也没有受太大影响。

虽然疫情的阴影还没有散去，但这并没有影响到大多数投资者对希腊房地产市场和黄金签证的关注。疫情不但导致投资意愿进一步高涨，希腊经济也将迎来复苏的最佳窗口。但投资火热的背后也一直伴随着希腊黄金签证变政的种种传闻。涨价的信号也越来越强……

不久前，塞浦路斯黄金护照项目的关闭和葡萄牙部分地区购房移民的暂停影响了许多投资者。与塞浦路斯和葡萄牙一样，希腊是欧洲黄金签证的热门国家，希腊政策的变化将影响大量投资者的投资计划。据希腊当地媒体报道，为了保护房地产市场，遏制过高价格和暗箱操作，希腊政府正在研究对黄金签证一系列的修改。

疫情爆发后即将实施的改革措施包括限制房产价值，以及鼓励在阿提卡以外地区购买房产，以振兴房地产市场。根据希腊开发和投资部正在审查的新要求，除了将投资金额从目前的25万欧元变为根据不同地区而浮动的最低投资价值外，买家还必须提供他们购买的房产价值分析证明。确保买房拿身份的流程合规合法。

除此之外，根据希腊媒体报道，希腊政府将相继签署一系列部长级联合决议，将授予购买股票、债券及向希腊银行存款（超过40万欧元）的外国投资者获得希腊黄金签证，与购买价值超过25万欧元房产的投资人拥有相同的居留权益。

不难猜测，这与欧盟委员会最近对黄金签证政策施加的压力有关。在此影响下，葡萄牙变相关闭相关购房移民，塞浦路斯正式取消护照项目。虽然希腊黄金签证为投资者提供了在欧盟内自由通行的权利，也为非法手段获得欧盟居留权留下了隐患。

以此看来，希腊购房移民涨价或者关停也是必然。同时，基于移民项目发起的初衷，希腊为了摆脱欧债危机，而采用希腊移民身份换取海外投资的方式。如今而随着希腊正式结束欧债危机，再加上“黄金签证”政策的加持，希腊的房地产市场必定会迅猛崛起！房价不断上涨是必然趋势，尤其是首都雅典等热门地区的房价提升会更加明显。

哪怕这样，希腊相比目前欧盟其他国家来说，依然算是房产价格比较低的，所以对于投资者来说，现在投资希腊是一个非常明智的选择。而且现在新冠肺炎疫情的阴霾还没有散去，所以对于投资者来说，如何尽快拿到一个海外身份也非常紧迫，不但对于孩子教育、父母养老，而且对于整个家庭来说都显得至关重要。

希腊移民门槛