国内房产市场：国家统计局发布的最新数据显示，7月新建商品住宅价格环比下降的城市数量达到64个，北上广深四个一线城市均名列其中，楼市下行幅度超过市场预期。

海外房产：相比国内楼市前景不明朗，市场观望情绪不断蔓延，投资者对海外楼市前景似乎相对乐观，越来越多的投资者将目光投向了海外。有数据显示，海外买房移民热潮也持续升温，特别是对于几乎零税收的英联邦岛国“圣基茨和尼维斯”及“安提瓜”成为中国移民市场新兴购房热点。

作为世界上最古老的移民国家，圣基茨和尼维斯以其购房移民，一步到位拿英联邦护照的优势，如今已然成为了最热门的移民目的地。圣基茨移民有购房(40万美金.政府指定）和捐款(25万美金）两种投资形式，有数据显示，选择圣基茨移民的投资者中，有91.6%的投资者考虑购房的投资形式。买房移民受到追捧，一方面源于国人的购房情结，另一方面也在于买房移民的高性价比。长期以来，国内家庭投资品种较为单一，国内房价在过去经历了十几年的上涨热情，一直是中国家庭理财配置中最重要的部分，房产投资也是大多数中国家庭最为熟悉的理财方式。随着近几年国内知名人士相继移民到圣基茨，很多有移民想法的家庭开始行动起来。

虽然不少国家推出了类似的买房移民政策，但格理昂移民资深经验的移民专家提醒投资者：购房移民切不可盲目，一定要注意细心分辨！

有的国家买房移民背后，接下来面临的是一系列繁琐的房屋维护费——特别是高税率的欧洲，如果不是真的过去居住，为自住考虑，最好选择低税率的购房移民地，才能实现保值甚至增值价值！

有的国家购房移民之后获得的只是“居留权”（即前往定居、逗留的权利）最终能否移民成功还面临诸多不确定因素。

然而，圣基茨的买房移民政策相对稳定，它的移民政策起源于从1984年就开始了，有明确的法律条文支持，能够保证护照取得的真实及合法，同时间，根据2014年圣基茨总理发展计划来看，政府也在日益限制和管制当前可以申请移民的物业房产的数量，因此这一政策的倾向对于已经购房移民的物业拥有者也是一大保障！该政策的导向，必然会推高当地移民类房产物业的长值空间！——深根圣基茨移民多年的格理昂移民首席代表表示，通过最近当地开发商批地的情况来看，政府确实是有在越来越多的管制和限制移民类房产的数量的面积，这是我们非常乐意看到的方向！同时圣基茨政府对目前的移民政策非常支持，政策稳定，这种稳定，是对五年后房屋转手买卖的一种保障，这样我们更方便帮助其将房源转卖给下一移民申请者，因此只要政府不取消，圣基茨当地的移民类房产具备非常的保值价值甚至是很大的增值空间。

随着圣基茨2014年之购房移民热潮日渐火爆，格理昂移民为您详细解答圣基茨投资移民归化入籍申请方式：

圣基茨移民申请条件：

一、年龄18岁以上；

二、无犯罪记录；

三、按照投资入籍机会要求提供真实准确的资料和文件；

四、投资：捐赠25万美金或购买40万美金以上的合格房产。

圣基茨购房优势：

一、相对捐献更好，享有投资回报；

二、永久地契，世代相传；

三、交房后可自己居住，也可以由开发商协助出租，出租收益高；

四、房产持有5年后可出售，不影响护照的效力；

五、房产一般可轻易以购买时的原价出售；

六、加勒比海为旅游胜地，出租回报稳定，升值空间大。

所需文件：

一、护照；

二、公证书（出生证公正，无犯罪记录公证，身份证公证）；

三、关系证明，结婚证，出生证；

四、照片12张（35X45mm）；

五、地址证明；

六、推荐信；

七、在职证明；

八、毕业证书。

圣基茨移民优势

条件宽松：

●门槛低，无学历和语言要求，无资金来源证明及经商经验的要求；

●无移民监，没有居住要求，不影响在国内的正常生活与工作；

●审理速度快，办理手续简单，3-6个月即可直接取得护照。

出行自由：

●承认双重国籍，可保留内地身份;

●护照可免签130多个国家和地区，包括25个欧盟国家（如瑞士、法国、意大利、德国等），英联邦国家，如英国，加拿大，香港，新加波，爱尔兰，马来西亚，菲律宾等；如需申请美国签证，很容易获发为期10年的多次往返签证。

免税天堂：

●无个人所得税，资本利得税，净资产税，遗产税及赠与税;

●是世界级的离岸税务天堂。

子女教育：

●子女可免签到英国读书，毕业后可直接在英国工作;

●一次性得到公民身份，直接颁发护照，从而成为英联邦成员国的一员，享受圣基茨和尼维斯公民的一切待遇，以及在东加勒比共同国家拥有完全国民的待遇。在英国轻松获取英国居民身份，并可长期逗留香港（生育也可）。

圣基茨买房移民