在当今的国际移民市场中，希腊购房移民是大家都比较青睐的投资移民项目。而且希腊不管是从其发达的旅游业来看，还是从投资环境、子女教育、社会福利、养老需求等方面来考虑，都拥有非常明显的优势。虽然因为新冠肺炎疫情，希腊购房移民也受到了一些影响，但是希腊政府目前也在计划提供更为利好的政策，来吸引投资者。

虽然疫情造成申请与审批事项的中断，断航期间也无法实现投资人自由入境考察等行为，但希腊政府挽救黄金签证的意愿非常迫切，相继出台了一系列法案，旨在通过网络等方式更加便捷的实现后疫情时代的投资购房行为。

·在雅典以外购买房产是有奖励的。

近日，据当地媒体报道，希腊政府希望等待疫情之后对黄金签证做出两项修改，包括：改变投资额度门槛，以及出台激励措施，鼓励投资者在阿提卡大区以外的地区购买房产，具体的激励措施尚未公布，旨在振兴希腊房地产市场的发展。

根据希腊移民庇护部移民政策总秘书处的最新数据，截至2020年9月2日，外国房地产投资者申请居留许可的总数自方案开始以来已达到7903份，发放的黄金签证总数为23618份。

·希腊政府减税50％吸引新移民

为了刺激消费、促进当地经济恢复并吸引人才，希腊计划为明年移居该国的企业员工和自由职业者提供头7年50%的免税收入。

这项措施将于2021年实施，并可能延长，但不会是一项永久措施。希腊政府认为，由于疫情导致远程办公的广泛应用，将有利于人们的迁移。

“科技让我们可以选择我们的生活和工作地点，”希腊总理首席经济顾问亚历克西斯.帕特利斯表示：“除了阳光，希腊现在也可以提供税收优惠。”

·希腊移民不断传出重磅利好

其实，希腊早已成为众多投资移民者心目中的性价比之王：仅需购置25万欧元房产，全家获取含金量超高的欧盟绿卡，坐拥极具升值潜力的房产，还可享受优质教育、申根通行、度假养老、事业拓展等诸多收益。

最近，希腊移民处于一个更好的状态：

穆迪在对希腊经济的定期评估中表示，希腊评级从 b1上升至 ba3，展望为稳定。普华永道发布的“2021年房地产新趋势”显示，根据投资性房地产（如写字楼、物流中心等）的预计价格和租金趋势，雅典在31个欧洲城市中排名第九。希腊已成为全球投资的"新宠"，微软、亚马逊和法国能源巨头阿库（Akuo）等巨头都驻扎在希腊。

希腊总理米佐塔基斯11月9日在第五届欧盟阿拉伯世界峰会开幕式上也向外界传递了有关希腊经济乐观前景的信息，他表示希腊财政正在不断蓄力，国际企业如微软、大众等也正在向希腊投资，足以证明希腊对国际投资者的吸引力，及他们对希腊经济的信任。

目前欧盟对于黄金签证的重视程度已经非常明显，不管是塞浦路斯还是葡萄牙，都受到了限制。所以相信为了保持黄金签证项目的顺利进行，希腊接下来也会对黄金签证项目进行改革，很多业界人士都预测，希腊黄金签证很有可能会面临涨价的风险，所以如果你心目中已经将希腊列为自己理想的投资地，那么建议尽早行动，不要错失良机。

希腊房产投资