2020年，受新冠肺炎疫情影响，国际上大部分国家的经济都受到了大的冲击。为了有力地实现资产保值避险，很多高净值人士都纷纷选择将自己的资产分散放置在海外投资市场。日本因为其国家的综合国力较强，所以获得很多高净值人士的青睐。根据可靠消息，目前美国黑石集团在2020年一共在日本投资将近6千亿，其如此青睐日本，日本的投资潜力真的这么大吗？

12月2日，日本媒体报道称，美国黑石集团以约1100亿日元收购了日本的写字楼和商业设施，这些设施都位于东京和大阪等大城市。估计在中长期内，租金需求会维持稳定。据估计，黑石今年在日本房地产领域的总投资约为6000亿日元。

提起黑石，投资界可谓无人不知。这位华尔街资本之王投资眼光独特，拒绝恶意收购，保持着特立独行的个性。历经30年的发展后，黑石早已成为业务范围覆盖私募股权、房地产、对冲基金以及信贷等多个不同领域，是实至名归的PE无冕之王。

2014年黑石集团出资1900亿日元从通用电气手中购入一个日本住宅组合。然后2017年以2600亿日元出售给安邦。黑石集团在2019年卷土重来，首先以1000亿美元收购了日本的多个物流设施。如果接受，该公司随后计划以1916亿日元竞购日本酒店运营商unizo holdings。

2020年1月黑石集团购入一个日本住宅投资组合。这组出租公寓将以创纪录的3000亿进行一次性收购。2020年10月14日，全球规模最大的投资公司黑石的CEO在接受东京电视台单独采访时曾表示，今后还将在日本进行2万亿日元规模的收购。表现出一种强势买入日本的态度。

施瓦兹曼指出，在过去的5到10年间，日本的改革已经取得进展，大规模投资的条件已经具备。除了黑石，还有哪些知名财团投资日本房地产？

受疫情影响，全球经济大受影响，股市动荡，资产收益日渐下滑，而做为三大避险货币之一的日元，外资大型房地产基金正在日本进行大规模投资。

在投资领域我们常说，没有任何可以与主要投资机构和知名投资者所投入的资金更有说服力！下面就来看最近外资在日本的投资情况：

2020年9月18日，香港一家大型基金公司PAG (太平洋联盟集团)宣布，将在日本房地产领域投资8000亿日元。10月，加拿大房产投资平台BGO宣布，今后将最多投入1万亿日元（约643亿人民币），继香港PAG的8000亿以来再创新高。

与欧美相比，日本房地产市场受新冠疫情打击较小，预计将获得相对较高的回报。BGO的首席执行官确认，日本是当今最具吸引力的市场。

通过以上数据，我们可以看出目前日本投资市场巨大的吸引力。虽然日本也受到了新冠肺炎疫情的冲击，但是通过政府积极的努力，其冲击力度相对较小。并且明年日本东京奥运会将会