相信对于很多国际上的投资者和高净值人士来说，经历了2020年魔幻一年之后，很多人都会对投资有新的想法。随着全球经济形势的日宜严峻，越来越多的投资者青睐于将资产分散放置在不同的海外市场。而爱尔兰房产投资市场在疫情期间也遭遇重创，所以很多人比较担心2021年爱尔兰房产投资市场的表现，今天小编就为大家来分析介绍一下吧。

·2020年爱尔兰房地产市场表现稳定

首先，让我们来看看在经历了8个月的新冠疫情和一再封锁之后，房地产市场的现状。里昂解释说“去年的这个时候，没有人知道一场全球性的新冠疫情正在到来，如果你向我展示这种情况——一场全球性的新冠疫情，失业率将上升到30％，经济下降——我可能已经预测到了一个相当复杂严峻的情况。”

相反，他说，在包括爱尔兰在内的许多国家，我们没有看到这一点，“房价仍然非常好。”

·越来越多人意识到房屋的重要性

事实上，新冠的爆发实际上给很多人带来了住房的重要性。要被封锁在某个地方，就得一直呆在家里。因此，整个2020年房产价格没有下降，事实上，房地产市场仍然相当稳定。

·谁将首当其冲地承受经济冲击？

部分原因是，那些继续承受疫情经济问题冲击的人并不是今年可能购买房屋的人。

“对很多人来说，他们的收入没有发生变化，”里昂说。对于那些幸运地在过去八个月里保住工作的人来说“他们的储蓄增加是因为外出或度假的机会减少了，所以私人家庭的储蓄确实大幅增加了。”这对今年的房地产价格产生了重要影响。

·爱尔兰房产市场2021展望如何？

虽然2020年房地产市场没有像预期的那样受到冲击，但2021年的预测是什么？展望未来，有几个因素需要考虑。里昂说，首先，明年就业的经济影响可能更大。"我们已经在谈论2021年推出疫苗，但可能会出现失业等后遗症。

他还说：“到2021年底，仍会有一些行业受到影响，比如旅游业和酒店业，这将使我认为一年后的失业率将高于一年前。”。

“去年这个时候，我们的失业率还不到5% 。一年后，如果失业率达到7%或8%，经济将表现良好。你可能会认为这会拖累部分房地产市场。”

·大家对住房的基本需求依然高涨

里昂说，持续的失业可能意味着一些本来就可以买房的人将无法买房。购房者的减少可能意味着房价会下跌。然而，他认为爱尔兰房地产市场还有另一个重要因素：“房地产的潜在客户需求仍然非常强劲。”

换句话说就是，就算明年选择购房的客户数量比较少，但是依然会远远满足目前的房产市场。这就说明，目前爱尔兰房产市场受疫情影响其实是比较小的，相反疫情的发生也催生了大家更多的居住需求。所以我们有理由相信，接下来的2021年，爱尔兰房产市场将会继续保持较大发展活力，吸引更多的投资者和买家加入进来。

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