两颗海上明珠，一座人间天堂，这就是美丽的加勒比海岛国——圣基茨和尼维斯。在这个风景宜人的岛屿上拥有自己的不动产，对投资者而言，无论是用来度假，还是养老或是拿来出租，都是相当不错的投资方式。在投资的同时可以快速得到护照，可谓是投资者的明智之选。

风光优美，旅游胜地

圣基茨是世界10大旅游胜地之一，房地产升值潜力巨大。全年环境气候舒适，平均气温大约25-30度，湿度较低。离美国纽约的飞行时间为4小时，英国伦敦约10小时。来自世界各地的游客每年超过60万，以及40万乘豪华邮轮到访的旅客。

万豪、四季、T-LOFT知名开发商入驻，房地产增值潜力大。近年来，加勒比海地区的房地产行业经历了前所未有的增长。圣基茨房产价格比加勒比海的其他区域更具吸引力。目前已有万豪、四季、T-LOFT等知名开发商，入驻开发度假房产，这其中T-LOFT开发商将“私家皇庭”建造在圣基茨和尼维斯首都巴斯特尔，处于处于圣基茨岛最好的地段，也是整个国家最好的地段。毗邻万豪度假酒店、圣地SPA温泉浴场、18洞皇家高尔夫球场、皇家海滩赌场、中心购物街区等。未来数年中有多个重要开发项目将陆续完工，该岛度假物业的状况和需求只可能继续增长。

买房免税优惠政策

投资圣基茨房产除享受岛国的生活乐趣和美景，以及今后房产升值外，投资圣基茨房产还免很多税收，如无租金收入税、资本利得税、继承税和收益汇出税。

买房即获护照，尊享英联邦待遇

在全球经济危机背景下，圣基茨和尼维斯的房地产市场依然保持着充沛的活力，部分原因在于其投资移民计划。任何人只要投资超过40万美元，都可以成为本国的正式公民。

因为历史原因，圣基茨与英国一直关系密切，隶属英联邦国家，所以当申请人取得圣基茨身份的同时，申请人及随同家属将享有全面英联邦国民待遇。首先可以享受加拿大、英国、所有欧盟及申根国家等130多个国家的免签证待遇。其次，可享有英国某些最优惠国条约待遇，例如：小孩可以直接在英国入学，毕业后可在英国工作无需另行申请工作签证等。

圣基茨优势

1.一步到位拿护照

一次性获得公民身份，直接颁发护照，直接成为英联邦成员国的一员，享受圣基茨和尼维斯公民待遇。

2.条件宽松

对申请人无年龄、学历、英语能力的要求；25周岁以下的未婚全日制在读子女可以一起申请、同时可带65周岁以上的父母移民；无需管理经验、对资产数额没有要求、无需提供资产来源证明，申请文件简单。

3.快捷便利

流程简单快捷，客户无需面试，整个过程大约需要6个月即可获得护照。

4.无“移民监”

由于直接拿到公民身份，所以圣基茨和尼维斯没有移民监，而且不要求申请人在圣基茨登陆和居住，可以居住在世界的任何地方，对于在国内和其他地方有生意和产业的人士是非常理想的选择。

5.子女教育

子女可免签证在英国读书6个月，毕业后也可以在英国就业2年，无需申请工作签证。以外籍身份，亦有助于子女升读国内国际学校。

6.避税天堂

圣基茨和尼维斯不向公民在当地以外（如加拿大和中国）的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。圣基茨和尼维斯公民即使居住在圣基茨和尼维斯境内，也无直接税赋，而且在圣基茨和尼维斯的资产安全性极高。

7.双重国籍

圣基茨和尼维斯承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。

8.旅行自由

圣基茨和尼维斯公民可以享受130多个国家和地区“免签证”和落地签待遇。包括欧盟国家、申根国家，如瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰、丹麦、奥地利等；英联邦国家和香港，如加拿大、英国、新加坡、爱尔兰等；申请台湾签证，可3年多次往返每次逗留2个月；申请美国签证，可获得十年多次往返签证，无需面签。

9.离岸金融

在圣基茨和尼维斯注册离岸控股公司后，可以以外商身份回中国投资，将获得更多优惠。

圣基茨移民以其宽松的政策、独特的移民优势吸引了越来越多的中国投资者关注。

圣基茨房产投资