近几年，随着移民潮的兴起，全球移民政策变化多端，投资移民在众多的移民方式中政策想多来说还算稳定。而在众多的移民国家中，希腊购房移民政策可以说是门槛最低的地区之一。希腊购房移民可以实现花费25万欧元一家三代移民，获得希腊永居通行申根区。此外，还可以以此为跳板以后去欧洲其他国家，如北欧、法国、德国等国家。所以希腊购房移民还是比较合适的，但近期希腊购房移民政策变动较大，格理昂移民小编就今天为您分析一下新移民环境下，希腊移民的相关变动。

一、房源变少

希腊的房子主要集中在雅典。雅典这个城市不大，只相当于一个海淀区的面积。希腊房产市场以二手房为主，所售房源有限，体量非常小。且事实证明自2016年起希腊二手房成交量逐年增长，这也使得卖相好、优质的房源越来越少。近几年去希腊看房的人也越来越多，国内飞雅典的航班有一半基本都是去希腊考察房产的。可想而知去的人越来越多肯定好房源越来越少。

二、需求迫切

这两年国内房地产，限购限贷，房价正处于盘整阶段。规避CRS，汇率下跌，人们需求资产配置，资产安全保值的需求越来越强烈。而置业希腊不仅能配置资产，收获一波房价上涨的红利，每年还有稳定的租金收益。另外希腊只要购买25万欧元的房产就能一家三代移民，既能规避CRS，又能拿身份，是规避CRS最有效的手段之一。从汇率的角度来进行计算，如果说申请人是年前的时候购买的25万欧元的房产，那到目前来讲，就可以净赚了十几万人民币，这还没有考虑到希腊房价日后上涨因素，所以说投资希腊房产是非常明智的。

三、政策突变

这几年全球移民政策突变，希腊因为超高的性价比近年来受到投资者的狂热追捧，使得申请人数飙增。然而投资者的追捧也将促使了雅典房价上涨，而事实上雅典的三个移民局已经出现了排期，希腊政府已经在酝酿着涨价了，所以申请人应该好好把握这个窗口期，提早办理。

根据以上对希腊购房移民现状的分析，我们不难看出希腊的确存在房源变少的情况，虽然希腊购房可全家获绿卡，一年躺赚十几万，但是的房子存在卖光的迹象也绝不是危言耸听。所以小编认为有移民想法的申请者还是要早点着实，以免出现更多的变故。